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Rua Carlos Weber, 184

São Paulo · Vila Leopoldina · Rua Carlos Weber · 764 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Andares
2
Área construída
8921 m²
Metrô mais próximo
Diamante (414m)
Escola mais próxima
EMEF ANIBAL FREIRE MIN (987m)
Parque mais próximo
JOSE GETULIO DE LIMA (148m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Carlos Weber, 184

Valores registrados em Rua Carlos Weber, 184

Localização de Rua Carlos Weber, 184

Transações registradas em Rua Carlos Weber, 184

Transações (764)

Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 9%
R$ 257.950
R$ 29/m² · 8921m² constr.
29/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 9%
R$ 262.821
R$ 29/m² · 8921m² constr.
29/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 9%
R$ 246.570
R$ 28/m² · 8921m² constr.
28/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 9%
R$ 269.038
R$ 30/m² · 8921m² constr.
28/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 9%
R$ 245.824
R$ 28/m² · 8921m² constr.
28/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 9%
R$ 257.397
R$ 29/m² · 8921m² constr.
28/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 9%
R$ 256.784
R$ 29/m² · 8921m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 1%
R$ 327.636
R$ 37/m² · 8921m² constr.
24/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 14%
R$ 264.794
R$ 30/m² · 8921m² constr.
24/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 9%
R$ 258.127
R$ 29/m² · 8921m² constr.
24/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 1%
R$ 250.921
R$ 28/m² · 8921m² constr.
24/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 9%
R$ 347.691
R$ 39/m² · 8921m² constr.
24/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 9%
R$ 266.917
R$ 30/m² · 8921m² constr.
23/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 9%
R$ 320.720
R$ 36/m² · 8921m² constr.
23/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 9%
R$ 274.979
R$ 31/m² · 8921m² constr.
23/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 9%
R$ 270.935
R$ 30/m² · 8921m² constr.
23/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 9%
R$ 247.926
R$ 28/m² · 8921m² constr.
22/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 9%
R$ 314.031
R$ 35/m² · 8921m² constr.
22/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 9%
R$ 242.944
R$ 27/m² · 8921m² constr.
22/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 9%
R$ 245.655
R$ 28/m² · 8921m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 14%
R$ 278.669
R$ 31/m² · 8921m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 1%
R$ 264.434
R$ 30/m² · 8921m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 13%
R$ 327.370
R$ 37/m² · 8921m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 9%
R$ 265.573
R$ 30/m² · 8921m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros Proporção 16%
R$ 271.724
R$ 30/m² · 8921m² constr.
17/07/2026 Compra e venda

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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Weber, 184

Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 289.800 (744 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 744 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 764 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de dez/2024 a jul/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (745), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (14), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 414 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.