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Rua Carlos Weber, 184

São Paulo · Vila Leopoldina · Rua Carlos Weber · 341 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Andares
2
Área construída
8921 m²
Metrô mais próximo
Diamante (414m)
Escola mais próxima
EMEF ANIBAL FREIRE MIN (987m)
Parque mais próximo
JOSE GETULIO DE LIMA (148m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Carlos Weber, 184

Transações registradas em Rua Carlos Weber, 184

Transações (341)

Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 252.309
R$ 28/m² · 8921m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 299.139
R$ 34/m² · 8921m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 256.404
R$ 29/m² · 8921m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 282.937
R$ 32/m² · 8921m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 283.450
R$ 32/m² · 8921m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 252.771
R$ 28/m² · 8921m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 346.822
R$ 39/m² · 8921m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 350.000
R$ 39/m² · 8921m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 350.134
R$ 39/m² · 8921m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 261.991
R$ 29/m² · 8921m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 287.904
R$ 32/m² · 8921m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 280.305
R$ 31/m² · 8921m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 342.534
R$ 38/m² · 8921m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 350.007
R$ 39/m² · 8921m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 350.000
R$ 39/m² · 8921m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 351.227
R$ 39/m² · 8921m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 266.684
R$ 30/m² · 8921m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 300.219
R$ 34/m² · 8921m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 274.493
R$ 31/m² · 8921m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 350.000
R$ 39/m² · 8921m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 275.814
R$ 31/m² · 8921m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 304.482
R$ 34/m² · 8921m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 333.978
R$ 37/m² · 8921m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 255.928
R$ 29/m² · 8921m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Carlos Weber, 184
Vila Leopoldina
Outros
R$ 304.916
R$ 34/m² · 8921m² constr.
19/02/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Carlos Weber, 184

Últimos 12 meses
R$ 290.947
329 tx
Valor por m²
R$ 33/m²
329 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 290.061
324 tx
Valor por m²
R$ 33/m²
324 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Carlos Weber, 184

Volume de transações em Rua Carlos Weber, 184

113

Média de 113.7 transações/ano (341 total)

Tipos de transação em Rua Carlos Weber, 184

Tipo de imóvel em Rua Carlos Weber, 184

Outros
341

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285 transações
Nº 757
175 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Carlos Weber, 184, no bairro Vila Leopoldina registrou 341 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 290.947 (329 transações), ou R$ 33/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Weber, 184

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 290.947, com base em 329 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 33/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 341 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 290.061) com os últimos 12 meses (R$ 290.947), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (330), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 414 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.