Rua Carlos Weber, 87
São Paulo · Vila Leopoldina · Rua Carlos Weber · 315 transações
O edifício na Rua Carlos Weber, 87, no bairro Vila Leopoldina registrou 315 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2008, possui 24 andares. As unidades variam de 20 a 256 m² de área construída (mediana: 179 m²). O edifício fica a 409m do metrô mais próximo, 945m da escola mais próxima, 148m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.410.000 (11 transações), ou R$ 7.598/m². Isso representa 318% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Andares
24
Unidades (IPTU)
202
Área construída
20–256 m²
Metrô mais próximo
Diamante (409m)
Escola mais próxima
EMEF ANIBAL FREIRE MIN (945m)
Parque mais próximo
JOSE GETULIO DE LIMA (148m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Carlos Weber, 87
Transações registradas em Rua Carlos Weber, 87
Transações (315)
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 350.000
R$ 1.955/m² · 179m²
22/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 2.060.000
R$ 9.115/m² · 226m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 1.750.000
R$ 7.743/m² · 226m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 1.410.000
R$ 7.877/m² · 179m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 1.360.000
R$ 7.598/m² · 179m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 1.850.000
R$ 8.186/m² · 226m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 1.420.000
R$ 7.933/m² · 179m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 1.300.000
R$ 7.263/m² · 179m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 166.448
R$ 736/m² · 226m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 132.000
R$ 6.600/m² · 20m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 1.518.000
R$ 6.717/m² · 226m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 1.250.000
R$ 6.983/m² · 179m²
29/01/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 1.350.000
R$ 7.542/m² · 179m²
27/01/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 2.050.000
R$ 9.071/m² · 226m²
09/01/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 50.000
R$ 2.500/m² · 20m²
21/10/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 700.000
R$ 3.097/m² · 226m²
21/10/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 30.000
R$ 1.500/m² · 20m²
03/10/2024
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 16.000
R$ 800/m² · 20m²
24/09/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 16.000
R$ 800/m² · 20m²
24/09/2024
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 1.170.000
R$ 6.536/m² · 179m²
16/09/2024
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 1.750.000
R$ 7.743/m² · 226m²
12/09/2024
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 1.052.118
R$ 4.655/m² · 226m²
19/06/2024
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 1.550.000
R$ 6.858/m² · 226m²
29/04/2024
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 1.630.000
R$ 7.212/m² · 226m²
19/04/2024
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
R$ 1.200.000
R$ 6.704/m² · 179m²
19/04/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Weber, 87
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.410.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.598/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 315 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (298), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 409 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.