Rua Cesar Vallejo, 100
São Paulo · Real Parque · Rua Cesar Vallejo · 206 transações
O edifício na Rua Cesar Vallejo, 100, no bairro Real Parque registrou 206 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2017, possui 25 andares. A área construída é de 78 m². O edifício fica a 476m do metrô mais próximo, 399m da escola mais próxima, 343m do parque mais próximo, 1832m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000 (12 transações), ou R$ 4.872/m². Isso representa 13% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Andares
25
Unidades (IPTU)
336
Área construída
78 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (476m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (399m)
Parque mais próximo
JOSE FREITAS NOBRE (343m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Cesar Vallejo, 100
Transações registradas em Rua Cesar Vallejo, 100
Transações (206)
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 450.000
R$ 5.769/m² · 78m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 216.481
R$ 2.775/m² · 78m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 246.610
R$ 3.162/m² · 78m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 450.000
R$ 5.769/m² · 78m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 465.000
R$ 5.962/m² · 78m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 298.674
R$ 3.829/m² · 78m²
01/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 370.000
R$ 4.744/m² · 78m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 405.000
R$ 5.192/m² · 78m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 332.000
R$ 4.256/m² · 78m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 360.000
R$ 4.615/m² · 78m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 390.000
R$ 5.000/m² · 78m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 395.000
R$ 5.064/m² · 78m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 430.000
R$ 5.513/m² · 78m²
27/02/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 361.855
R$ 4.639/m² · 78m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 495.000
R$ 6.346/m² · 78m²
08/11/2024
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 246.610
R$ 3.162/m² · 78m²
30/10/2024
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 280.000
R$ 3.590/m² · 78m²
11/09/2024
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 420.000
R$ 5.385/m² · 78m²
30/08/2024
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 139.879
R$ 1.793/m² · 78m²
07/08/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 139.879
R$ 1.793/m² · 78m²
07/08/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 341.436
R$ 4.377/m² · 78m²
02/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 240.000
R$ 3.077/m² · 78m²
03/07/2024
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 240.102
R$ 3.078/m² · 78m²
02/05/2024
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 380.000
R$ 4.872/m² · 78m²
05/04/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
R$ 408.200
R$ 5.233/m² · 78m²
15/03/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Cesar Vallejo, 100
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.872/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 206 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (188), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 476 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.