Rua Coronel Albino Bairao, 437
São Paulo · Brás · Rua Coronel Albino Bairao · 191 transações
O edifício na Rua Coronel Albino Bairao, 437, no bairro Brás registrou 191 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 27 andares. As unidades variam de 22 a 90 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (45 transações), ou R$ 5.482/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
27
Unidades (IPTU)
254
Área construída
22–90 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Coronel Albino Bairao, 437
Transações registradas em Rua Coronel Albino Bairao, 437
Transações (191)
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 408.000
R$ 4.636/m² · 88m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · 52m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 253.448
R$ 4.874/m² · 52m²
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · 52m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 483.000
R$ 5.489/m² · 88m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 300.000
R$ 5.882/m² · 51m²
08/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · 52m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · 52m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 350.000
R$ 4.861/m² · 72m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · 52m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 350.000
24/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 315.000
24/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · 52m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 2.901
R$ 33/m² · 88m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 465.000
R$ 5.284/m² · 88m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 466.000
R$ 5.482/m² · 85m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · 52m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 213.067
09/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 322.208
R$ 6.196/m² · 52m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · 52m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · 52m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 350.000
R$ 6.863/m² · 51m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 427.000
R$ 4.852/m² · 88m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · 52m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
R$ 350.000
R$ 6.863/m² · 51m²
10/09/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Coronel Albino Bairao
Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Albino Bairao, 437
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 45 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.482/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 191 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (187), Dação em pagamento por escritura pública (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.