Rua Coronel Albino Bairao — R$ 345.000 mediana
São Paulo · Brás · 466 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Albino Bairao
Metrô
575m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
266m (média)
98.1% a menos de 500m
Hospital
1570m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
253m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 107 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Coronel Albino Bairao
Rua Coronel Albino Bairao, no bairro Brás, acumula 466 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 345.000 (71 transações), ou R$ 5.477/m². A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Coronel Albino Bairao
R$ 5.477/m²
Últimos 12 meses · 47 transações com área construída
· 68% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 345.000
71 transações
Mapa de transações em Rua Coronel Albino Bairao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coronel Albino Bairao
Transações (466)
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
Apartamento
R$ 408.000
R$ 4.636/m² · 88m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Apartamento
R$ 204.744
R$ 5.250/m² · 39m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · 52m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Apartamento
R$ 228.675
R$ 5.445/m² · 42m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
Apartamento
R$ 253.448
R$ 4.874/m² · 52m² constr.
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Apartamento
R$ 291.975
R$ 4.709/m² · 62m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · 52m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Apartamento
R$ 284.738
R$ 4.746/m² · 60m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 396
Brás
Casa
R$ 300.000
R$ 2.143/m² · 140m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 388
Brás
Casa
R$ 300.000
R$ 2.143/m² · 140m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
Apartamento
R$ 483.000
R$ 5.489/m² · 88m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.882/m² · 51m² constr.
08/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · 52m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · 52m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Terreno
R$ 249.000
24/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Apartamento
R$ 289.570
R$ 4.747/m² · 61m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.861/m² · 72m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · 52m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Terreno
R$ 246.544
05/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
Terreno
R$ 350.000
24/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
Terreno
R$ 315.000
24/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · 52m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Apartamento
R$ 410.000
R$ 6.833/m² · 60m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 352
Brás
Apartamento
R$ 6.698
R$ 186/m² · 36m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 437
Brás
Apartamento
R$ 2.901
R$ 33/m² · 88m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Coronel Albino Bairao
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Albino Bairao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Coronel Albino Bairao?
O valor mediano de transação em Rua Coronel Albino Bairao nos últimos 12 meses foi de R$ 345.000, com base em 71 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.477/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Albino Bairao?
Rua Coronel Albino Bairao acumula 466 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Coronel Albino Bairao?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 315.000) com os últimos 12 meses (R$ 345.000), observa-se queda de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Coronel Albino Bairao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (447), Dação em pagamento por escritura pública (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Em qual bairro fica a Rua Coronel Albino Bairao?
A Rua Coronel Albino Bairao fica no bairro Brás, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Albino Bairao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Albino Bairao são: Terreno (189), Outros (174), Apartamento (49). O tipo predominante, terreno, representa 41% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Albino Bairao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Coronel Albino Bairao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 107 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.