Rua Coronel Albino Bairao, 344
São Paulo · Brás · Rua Coronel Albino Bairao · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
24
Unidades (IPTU)
196
Área construída
39–62 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (445m)
Escola mais próxima
DOMINGOS FAUSTINO SARMIENTO (385m)
Parque mais próximo
WANDA FREIRE DA COSTA (277m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Coronel Albino Bairao, 344
Transações registradas em Rua Coronel Albino Bairao, 344
Transações (20)
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Apartamento
R$ 204.744
R$ 5.250/m² · 39m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Apartamento
R$ 228.675
R$ 5.445/m² · 42m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Apartamento
R$ 291.975
R$ 4.709/m² · 62m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Apartamento
R$ 284.738
R$ 4.746/m² · 60m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Terreno
R$ 249.000
24/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Apartamento
R$ 289.570
R$ 4.747/m² · 61m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Terreno
R$ 246.544
05/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Apartamento
R$ 410.000
R$ 6.833/m² · 60m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Terreno
R$ 293.000
23/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Terreno
R$ 294.900
23/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Terreno
R$ 294.900
23/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Terreno
R$ 350.000
02/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Apartamento
R$ 277.238
R$ 4.545/m² · 61m² constr.
23/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Terreno
R$ 150.000
21/08/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Terreno
R$ 322.583
21/08/2025
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Outros
R$ 325.590
R$ 479/m² · 680m² constr.
14/02/2024
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Outros
R$ 313.468
R$ 461/m² · 680m² constr.
30/09/2023
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Outros
R$ 396.910
R$ 584/m² · 680m² constr.
30/09/2023
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Outros
R$ 274.300
R$ 403/m² · 680m² constr.
19/06/2023
Compra e venda
Rua Coronel Albino Bairao, 344
Brás
Outros
R$ 3.713.160
R$ 5.461/m² · 680m² constr.
01/09/2021
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Coronel Albino Bairao
Resumo rápido
O edifício na Rua Coronel Albino Bairao, 344, no bairro Brás registrou 20 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 289.570 (13 transações). Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Albino Bairao, 344
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 289.570, com base em 13 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (18), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 445 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.