Rua Coronel Luis Barroso, 345
São Paulo · Santo Amaro · Rua Coronel Luis Barroso · 200 transações
O edifício na Rua Coronel Luis Barroso, 345, no bairro Santo Amaro registrou 200 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 26 andares. As unidades variam de 104 a 184 m² de área construída (mediana: 133 m²). O edifício fica a 263m do metrô mais próximo, 193m da escola mais próxima, 219m do parque mais próximo, 261m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 689.270 (40 transações), ou R$ 5.285/m². Isso representa 104% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
26
Unidades (IPTU)
200
Área construída
104–184 m²
Metrô mais próximo
Lilás (263m)
Escola mais próxima
EMEFM LINNEU PRESTES PROF (193m)
Parque mais próximo
ADAO HELFENSTEIN (219m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Coronel Luis Barroso, 345
Transações registradas em Rua Coronel Luis Barroso, 345
Transações (200)
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 598.871
R$ 5.758/m² · 104m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 690.000
R$ 5.188/m² · 133m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 498.548
R$ 3.748/m² · 133m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 600.000
R$ 5.769/m² · 104m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 584.970
R$ 5.625/m² · 104m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 600.000
R$ 5.769/m² · 104m²
26/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 800.000
R$ 6.015/m² · 133m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 561.445
R$ 5.399/m² · 104m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 865.000
R$ 6.504/m² · 133m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 850.000
R$ 6.391/m² · 133m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 484.250
R$ 4.656/m² · 104m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 820.000
R$ 6.165/m² · 133m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 867.000
R$ 6.149/m² · 141m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 647.994
R$ 6.231/m² · 104m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 730.000
R$ 7.019/m² · 104m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 512.501
R$ 4.928/m² · 104m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 830.000
R$ 6.241/m² · 133m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 559.674
R$ 5.381/m² · 104m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 786.879
R$ 5.916/m² · 133m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 821.730
R$ 5.011/m² · 164m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 780.000
R$ 7.500/m² · 104m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 1.074.000
R$ 8.075/m² · 133m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 728.007
R$ 7.000/m² · 104m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 497.977
R$ 4.788/m² · 104m²
31/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 689.270
R$ 5.182/m² · 133m²
31/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Luis Barroso, 345
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 689.270, com base em 40 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.285/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 200 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (175), Dação em pagamento por escritura pública (20), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 263 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.