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Rua Coronel Luis Barroso, 566

São Paulo · Santo Amaro · Rua Coronel Luis Barroso · 117 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Andares
3
Área construída
4620 m²
Metrô mais próximo
Lilás (423m)
Escola mais próxima
EMEFM LINNEU PRESTES PROF (320m)
Parque mais próximo
ADAO HELFENSTEIN (89m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Coronel Luis Barroso, 566

Transações registradas em Rua Coronel Luis Barroso, 566

Transações (117)

Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 267.823
R$ 58/m² · 4620m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 260.370
R$ 56/m² · 4620m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 284.050
R$ 61/m² · 4620m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 233.060
R$ 50/m² · 4620m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 837.870
R$ 181/m² · 4620m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 1.008.982
R$ 218/m² · 4620m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 1.362.706
R$ 295/m² · 4620m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 252.879
R$ 55/m² · 4620m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 252.879
R$ 55/m² · 4620m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 247.193
R$ 54/m² · 4620m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 1.212.696
R$ 262/m² · 4620m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 1.273.999
R$ 276/m² · 4620m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 1.296.000
R$ 281/m² · 4620m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 227.590
R$ 49/m² · 4620m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 242.460
R$ 52/m² · 4620m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 1.179.144
R$ 255/m² · 4620m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 1.361.765
R$ 295/m² · 4620m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 240.000
R$ 52/m² · 4620m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 1.005.900
R$ 218/m² · 4620m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 235.607
R$ 51/m² · 4620m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 1.170.602
R$ 253/m² · 4620m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 1.030.862
R$ 223/m² · 4620m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 1.256.406
R$ 272/m² · 4620m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 243.460
R$ 53/m² · 4620m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
Outros
R$ 239.346
R$ 52/m² · 4620m² constr.
13/11/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Coronel Luis Barroso, 566

Últimos 12 meses
R$ 939.683
106 tx
Valor por m²
R$ 203/m²
106 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 966.262
54 tx
Valor por m²
R$ 209/m²
54 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Coronel Luis Barroso, 566

Volume de transações em Rua Coronel Luis Barroso, 566

29

Média de 29.2 transações/ano (117 total)

Tipos de transação em Rua Coronel Luis Barroso, 566

Tipo de imóvel em Rua Coronel Luis Barroso, 566

Outros
117

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9 transações
Nº 151
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Luis Barroso, 566, no bairro Santo Amaro registrou 117 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 939.683 (106 transações), ou R$ 203/m². Isso representa 168% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Luis Barroso, 566

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 939.683, com base em 106 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 203/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 117 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 966.262) com os últimos 12 meses (R$ 939.683), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (107), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Demais atos onerosos translativos (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 423 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.