Rua Coronel Luis Barroso, 426

Movimento em Rua Coronel Luis Barroso, 426

O edifício na Rua Coronel Luis Barroso, 426, no bairro Santo Amaro, registrou 178 transações imobiliárias de jan/2006 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 8,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2010, com 19 registros.

Valores registrados em Rua Coronel Luis Barroso, 426

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 4.833, com base em 15 transações imobiliárias que informam a área. De fev/2006 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 17% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Santo Amaro. Base da comparação: 157 de 158 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 178 registros do endereço, 158 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Coronel Luis Barroso, 426

O cadastro do IPTU informa construção em 1999; entre os 351 outros edifícios de apartamentos do bairro Santo Amaro com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1983. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 74 m²; entre os 347 outros edifícios de apartamentos do bairro Santo Amaro com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 100 m².

O edifício fica a 330m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.