Rua Coronel Luis Barroso, 345

Movimento em Rua Coronel Luis Barroso, 345

O edifício na Rua Coronel Luis Barroso, 345, no bairro Santo Amaro, registrou 218 transações imobiliárias de nov/2007 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 11,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 149 registros.

Valores registrados em Rua Coronel Luis Barroso, 345

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 645.975 (23 transações imobiliárias); por m², R$ 5.769 (23 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 23 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De jun/2020 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 20% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Santo Amaro. Base da comparação: 66 de 66 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 218 registros do endereço, 66 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Coronel Luis Barroso, 345

O cadastro do IPTU informa construção em 2024; entre os 351 outros edifícios de apartamentos do bairro Santo Amaro com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1983. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 133 m²; entre os 347 outros edifícios de apartamentos do bairro Santo Amaro com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 100 m².

O edifício fica a 261m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.