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Rua Coronel Luis Barroso, 345

São Paulo · Santo Amaro · Rua Coronel Luis Barroso · 200 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
26
Unidades (IPTU)
200
Área construída
104–184 m²
Metrô mais próximo
Lilás (263m)
Escola mais próxima
EMEFM LINNEU PRESTES PROF (193m)
Parque mais próximo
ADAO HELFENSTEIN (219m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Coronel Luis Barroso, 345

Transações registradas em Rua Coronel Luis Barroso, 345

Transações (200)

Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 598.871
R$ 5.758/m² · 104m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.188/m² · 133m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 498.548
R$ 3.748/m² · 133m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.769/m² · 104m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 584.970
R$ 5.625/m² · 104m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.769/m² · 104m² constr.
26/11/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.015/m² · 133m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 561.445
R$ 5.399/m² · 104m² constr.
25/08/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 865.000
R$ 6.504/m² · 133m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.391/m² · 133m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 484.250
R$ 4.656/m² · 104m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 820.000
R$ 6.165/m² · 133m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 867.000
R$ 6.149/m² · 141m² constr.
17/06/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 647.994
R$ 6.231/m² · 104m² constr.
29/05/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 730.000
R$ 7.019/m² · 104m² constr.
26/05/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 512.501
R$ 4.928/m² · 104m² constr.
26/05/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 830.000
R$ 6.241/m² · 133m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 559.674
R$ 5.381/m² · 104m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 786.879
R$ 5.916/m² · 133m² constr.
13/05/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 821.730
R$ 5.011/m² · 164m² constr.
25/04/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 780.000
R$ 7.500/m² · 104m² constr.
23/04/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.074.000
R$ 8.075/m² · 133m² constr.
07/04/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 728.007
R$ 7.000/m² · 104m² constr.
31/03/2025 Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 497.977
R$ 4.788/m² · 104m² constr.
31/03/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
Apartamento
R$ 689.270
R$ 5.182/m² · 133m² constr.
31/03/2025 Dação em pagamento por escritura pública

Valores medianos em Rua Coronel Luis Barroso, 345

Últimos 12 meses
R$ 690.000
20 tx
Valor por m²
R$ 5.769/m²
20 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 598.871
5 tx
Valor por m²
R$ 5.625/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Coronel Luis Barroso, 345

Volume de transações em Rua Coronel Luis Barroso, 345

40

Média de 40.0 transações/ano (200 total)

Tipos de transação em Rua Coronel Luis Barroso, 345

Tipo de imóvel em Rua Coronel Luis Barroso, 345

Comercial
135
Apartamento
65

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9 transações
Nº 151
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Luis Barroso, 345, no bairro Santo Amaro registrou 200 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 690.000 (20 transações), ou R$ 5.769/m². Isso representa 97% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Luis Barroso, 345

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 690.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.769/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 200 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (175), Dação em pagamento por escritura pública (20), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 263 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.