Rua Costa Barros, 2050
São Paulo · Vila Prudente · Rua Costa Barros · 658 transações
O edifício na Rua Costa Barros, 2050, no bairro Vila Prudente registrou 658 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1992, possui 19 andares. As unidades variam de 110 a 143 m² de área construída (mediana: 121 m²). O edifício fica a 378m da escola mais próxima, 559m do parque mais próximo, 1656m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 292.500 (30 transações), ou R$ 2.341/m². Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Andares
19
Unidades (IPTU)
650
Área construída
110–143 m²
Escola mais próxima
JULIETA NOGUEIRA RINALDI PROFESSORA (378m)
Parque mais próximo
SAO JANUARIO (559m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Costa Barros, 2050
Transações registradas em Rua Costa Barros, 2050
Transações (658)
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 224.020
R$ 1.851/m² · 121m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 330.000
R$ 3.000/m² · 110m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 300.000
R$ 2.098/m² · 143m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 183.826
R$ 1.519/m² · 121m²
17/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 365.000
R$ 2.552/m² · 143m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 138.782
R$ 1.262/m² · 110m²
10/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 263.550
R$ 1.843/m² · 143m²
21/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 189.750
R$ 1.725/m² · 110m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 270.000
R$ 1.888/m² · 143m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 350.000
R$ 2.448/m² · 143m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 300.000
R$ 2.727/m² · 110m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 255.000
R$ 2.318/m² · 110m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 288.494
R$ 2.017/m² · 143m²
03/07/2025
Demais sentenças judiciais
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 410.000
R$ 2.867/m² · 143m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 318.000
R$ 2.628/m² · 121m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 270.000
R$ 1.888/m² · 143m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 275.000
R$ 2.500/m² · 110m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 90.000
R$ 744/m² · 121m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 340.000
R$ 2.810/m² · 121m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 299.000
R$ 2.471/m² · 121m²
21/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 420.000
R$ 2.937/m² · 143m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 320.000
R$ 2.238/m² · 143m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 290.000
R$ 2.397/m² · 121m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 440.000
R$ 3.077/m² · 143m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 295.000
R$ 2.682/m² · 110m²
28/04/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Costa Barros, 2050
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 292.500, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.341/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 658 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (595), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (30), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (14).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1992.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.