Rua Costa Barros, 2200

Movimento em Rua Costa Barros, 2200

O edifício na Rua Costa Barros, 2200, no bairro Vila Prudente, registrou 1.024 transações imobiliárias de jan/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 50,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2006, com 107 registros.

Valores registrados em Rua Costa Barros, 2200

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 285.000 (29 transações imobiliárias); por m², R$ 2.723 (29 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 29 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De jan/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 22% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Prudente. Base da comparação: 892 de 941 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 1.024 registros do endereço, 941 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 33 — valor por m² abaixo de 20% da referência; 12 — referência com menos de 10 registros de outros endereços; 4 — tipo de imóvel não classificado.

Perfil de Rua Costa Barros, 2200

O cadastro do IPTU informa construção em 2000; entre os 415 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Prudente com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2009. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 101 m²; entre os 406 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Prudente com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 87 m².

O edifício fica a 1740m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.