Rua Costa Barros, 2050

Movimento em Rua Costa Barros, 2050

O edifício na Rua Costa Barros, 2050, no bairro Vila Prudente, registrou 680 transações imobiliárias de jan/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 32,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2012, com 67 registros.

Valores registrados em Rua Costa Barros, 2050

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 310.000 (27 transações imobiliárias); por m², R$ 2.448 (27 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 27 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De jan/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 31% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Prudente. Base da comparação: 552 de 599 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 680 registros do endereço, 599 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 47 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Costa Barros, 2050

O cadastro do IPTU informa construção em 1992; entre os 415 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Prudente com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2009. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 121 m²; entre os 406 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Prudente com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 87 m².

O edifício fica a 1656m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.