Rua Costa Barros, 2050
São Paulo · Vila Prudente · Rua Costa Barros · 658 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Andares
19
Unidades (IPTU)
650
Área construída
110–143 m²
Escola mais próxima
JULIETA NOGUEIRA RINALDI PROFESSORA (378m)
Parque mais próximo
SAO JANUARIO (559m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Costa Barros, 2050
Transações registradas em Rua Costa Barros, 2050
Transações (658)
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 224.020
R$ 1.851/m² · 121m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.000/m² · 110m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.098/m² · 143m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 183.826
R$ 1.519/m² · 121m² constr.
17/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.552/m² · 143m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 138.782
R$ 1.262/m² · 110m² constr.
10/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 263.550
R$ 1.843/m² · 143m² constr.
21/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 189.750
R$ 1.725/m² · 110m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.888/m² · 143m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.448/m² · 143m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.727/m² · 110m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.318/m² · 110m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 288.494
R$ 2.017/m² · 143m² constr.
03/07/2025
Demais sentenças judiciais
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.867/m² · 143m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 318.000
R$ 2.628/m² · 121m² constr.
25/06/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.888/m² · 143m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.500/m² · 110m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 90.000
R$ 744/m² · 121m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.810/m² · 121m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 299.000
R$ 2.471/m² · 121m² constr.
21/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.937/m² · 143m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.238/m² · 143m² constr.
15/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.397/m² · 121m² constr.
12/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.077/m² · 143m² constr.
08/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.682/m² · 110m² constr.
28/04/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Costa Barros
Resumo rápido
O edifício na Rua Costa Barros, 2050, no bairro Vila Prudente registrou 658 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (21 transações), ou R$ 2.471/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Costa Barros, 2050
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.471/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 658 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (595), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (30), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (14).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1992.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.