Rua Cristiano Viana, 950
São Paulo · Jardim América · Rua Cristiano Viana · 119 transações
O edifício na Rua Cristiano Viana, 950, no bairro Jardim América registrou 119 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2020, possui 26 andares. As unidades variam de 42 a 223 m² de área construída (mediana: 131 m²). O edifício fica a 492m do metrô mais próximo, 487m da escola mais próxima, 157m do parque mais próximo, 1094m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.226.500 (16 transações), ou R$ 9.069/m². Isso representa 264% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
26
Unidades (IPTU)
262
Área construída
42–223 m²
Metrô mais próximo
Marrom (492m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (487m)
Parque mais próximo
JOSE DEL PICCHIA FILHO (157m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Cristiano Viana, 950
Transações registradas em Rua Cristiano Viana, 950
Transações (119)
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 1.550.000
R$ 11.832/m² · 131m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 732.209
R$ 5.589/m² · 131m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 1.145.000
R$ 8.740/m² · 131m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 989.827
R$ 4.459/m² · 222m²
30/11/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 193.030
R$ 4.596/m² · 42m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 1.500.000
R$ 11.450/m² · 131m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 400.000
R$ 9.091/m² · 44m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 380.000
R$ 9.048/m² · 42m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 2.070.000
R$ 9.324/m² · 222m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 2.250.000
R$ 10.135/m² · 222m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 1.450.000
R$ 11.069/m² · 131m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 1.300.000
R$ 9.924/m² · 131m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 2.000.000
R$ 9.009/m² · 222m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 2.250.000
R$ 10.135/m² · 222m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 1.153.000
R$ 8.802/m² · 131m²
13/03/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 1.150.000
R$ 8.779/m² · 131m²
06/03/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 2.000.000
R$ 9.009/m² · 222m²
26/02/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 1.000.000
R$ 7.634/m² · 131m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 1.550.000
R$ 11.832/m² · 131m²
18/12/2024
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 1.354.210
R$ 6.100/m² · 222m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 982.620
R$ 4.426/m² · 222m²
21/11/2024
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 1.465.000
R$ 11.183/m² · 131m²
19/11/2024
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 800.000
R$ 3.604/m² · 222m²
05/11/2024
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 2.000.000
R$ 8.969/m² · 223m²
16/10/2024
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
R$ 450.000
R$ 10.714/m² · 42m²
07/10/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Cristiano Viana, 950
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.226.500, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.069/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 119 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (115), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 492 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.