Rua Cristiano Viana, 1089
São Paulo · Jardim América · Rua Cristiano Viana · 59 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1978
Andares
20
Unidades (IPTU)
105
Área construída
27–330 m²
Metrô mais próximo
Marrom (456m)
Escola mais próxima
ANTONIO ALVES CRUZ PROFESSOR (433m)
Parque mais próximo
JOSE DEL PICCHIA FILHO (97m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Cristiano Viana, 1089
Transações registradas em Rua Cristiano Viana, 1089
Transações (59)
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 975.000
R$ 5.909/m² · 165m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.758/m² · 165m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 1.025.000
R$ 6.212/m² · 165m² constr.
25/10/2024
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 6.364/m² · 165m² constr.
06/08/2024
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.667/m² · 165m² constr.
31/07/2024
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.273/m² · 165m² constr.
24/05/2024
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.273/m² · 165m² constr.
03/07/2023
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.704/m² · 27m² constr.
18/05/2023
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.970/m² · 165m² constr.
22/11/2022
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.333/m² · 165m² constr.
03/11/2022
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 1.223.000
R$ 7.412/m² · 165m² constr.
30/09/2022
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 7.152/m² · 165m² constr.
05/09/2022
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.222/m² · 27m² constr.
08/07/2022
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.455/m² · 165m² constr.
13/12/2021
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.424/m² · 165m² constr.
22/12/2020
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.667/m² · 27m² constr.
22/12/2020
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.061/m² · 165m² constr.
02/12/2020
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.848/m² · 165m² constr.
31/08/2020
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.667/m² · 165m² constr.
15/07/2020
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 645.600
R$ 3.913/m² · 165m² constr.
03/07/2020
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.455/m² · 165m² constr.
09/12/2019
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.939/m² · 330m² constr.
13/09/2019
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 850.500
R$ 5.155/m² · 165m² constr.
08/03/2019
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.606/m² · 165m² constr.
06/03/2019
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 1089
Jardim América
Apartamento
R$ 59.788
R$ 362/m² · 165m² constr.
08/11/2018
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Cristiano Viana
Resumo rápido
O edifício na Rua Cristiano Viana, 1089, no bairro Jardim América registrou 59 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Cristiano Viana, 1089
Construído em 1978, possui 20 andares. As unidades variam de 27 a 330 m² de área construída (mediana: 165 m²).
Entorno do edifício na Rua Cristiano Viana, 1089
O edifício fica a 456m do metrô mais próximo, 433m da escola mais próxima, 97m do parque mais próximo, 1250m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Cristiano Viana, 1089
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 59 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (56), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 456 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.