Rua Cristiano Viana, 950
São Paulo · Jardim América · Rua Cristiano Viana · 126 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
26
Unidades (IPTU)
262
Área construída
42–223 m²
Metrô mais próximo
Marrom (492m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (487m)
Parque mais próximo
JOSE DEL PICCHIA FILHO (157m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Cristiano Viana, 950
Transações registradas em Rua Cristiano Viana, 950
Transações (126)
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 1.735.000
R$ 13.244/m² · 131m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.714/m² · 42m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 9.459/m² · 222m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 1.384.000
R$ 10.565/m² · 131m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 839.520
R$ 6.409/m² · 131m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 9.459/m² · 222m² constr.
09/03/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 11.832/m² · 131m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 2.248.000
R$ 10.126/m² · 222m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 732.209
R$ 5.589/m² · 131m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 1.145.000
R$ 8.740/m² · 131m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 989.827
R$ 4.459/m² · 222m² constr.
30/11/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 193.030
R$ 4.596/m² · 42m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 11.450/m² · 131m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 400.000
R$ 9.091/m² · 44m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 380.000
R$ 9.048/m² · 42m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 2.070.000
R$ 9.324/m² · 222m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 10.135/m² · 222m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 11.069/m² · 131m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 9.924/m² · 131m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 9.009/m² · 222m² constr.
22/04/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 10.135/m² · 222m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 1.153.000
R$ 8.802/m² · 131m² constr.
13/03/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 8.779/m² · 131m² constr.
06/03/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 9.009/m² · 222m² constr.
26/02/2025
Compra e venda
Rua Cristiano Viana, 950
Jardim América
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.634/m² · 131m² constr.
31/01/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Cristiano Viana
Resumo rápido
O edifício na Rua Cristiano Viana, 950, no bairro Jardim América registrou 126 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.145.000 (13 transações), ou R$ 9.091/m². Isso representa 227% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Cristiano Viana, 950
Construído em 2020, possui 26 andares. As unidades variam de 42 a 223 m² de área construída (mediana: 131 m²).
Entorno do edifício na Rua Cristiano Viana, 950
O edifício fica a 492m do metrô mais próximo, 487m da escola mais próxima, 157m do parque mais próximo, 1094m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Cristiano Viana, 950
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.145.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.091/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 126 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (121), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 492 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.