Rua Demerval da Fonseca, 351
São Paulo · Vila Matilde · Rua Demerval da Fonseca · 286 transações
O edifício na Rua Demerval da Fonseca, 351, no bairro Vila Matilde registrou 286 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2000, possui 16 andares. A área construída é de 102 m². O edifício fica a 221m da escola mais próxima, 327m do parque mais próximo, 1969m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 255.000 (10 transações), ou R$ 2.500/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Andares
16
Unidades (IPTU)
180
Área construída
102 m²
Escola mais próxima
PARQUE SAVOY CITY II (221m)
Parque mais próximo
LOURDES MARIA MASCIGRANDE (327m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Demerval da Fonseca, 351
Transações registradas em Rua Demerval da Fonseca, 351
Transações (286)
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 275.000
R$ 2.696/m² · 102m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 255.000
R$ 2.500/m² · 102m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 300.000
R$ 2.941/m² · 102m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 260.000
R$ 2.549/m² · 102m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 265.000
R$ 2.598/m² · 102m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 255.000
R$ 2.500/m² · 102m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 210.000
R$ 2.059/m² · 102m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 250.000
R$ 2.451/m² · 102m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 233.226
R$ 2.287/m² · 102m²
03/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 215.000
R$ 2.108/m² · 102m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 280.000
R$ 2.745/m² · 102m²
05/02/2025
Permuta por escritura pública
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 280.000
R$ 2.745/m² · 102m²
07/11/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 275.000
R$ 2.696/m² · 102m²
04/10/2024
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 220.000
R$ 2.157/m² · 102m²
16/08/2024
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 220.000
R$ 2.157/m² · 102m²
12/07/2024
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 260.000
R$ 2.549/m² · 102m²
15/03/2024
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 250.000
R$ 2.451/m² · 102m²
16/01/2024
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 290.000
R$ 2.843/m² · 102m²
20/12/2023
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 136.935
R$ 1.342/m² · 102m²
04/12/2023
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 290.000
R$ 2.843/m² · 102m²
21/11/2023
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 250.000
R$ 2.451/m² · 102m²
16/10/2023
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 40.936
R$ 401/m² · 102m²
04/10/2023
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 195.000
R$ 1.912/m² · 102m²
04/10/2023
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 240.000
R$ 2.353/m² · 102m²
04/09/2023
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 230.000
R$ 2.255/m² · 102m²
29/06/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Demerval da Fonseca, 351
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 255.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.500/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 286 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (261), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.