Rua Demerval da Fonseca — R$ 250.000 mediana
São Paulo · Vila Matilde · 1.600 transações
Resumo de Rua Demerval da Fonseca
Rua Demerval da Fonseca, no bairro Vila Matilde, acumula 1.600 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (29 transações), ou R$ 2.500/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Demerval da Fonseca
R$ 2.500/m²
Últimos 12 meses · 29 transações com área construída
· 23% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 250.000
29 transações
Mapa de transações em Rua Demerval da Fonseca
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Transações registradas em Rua Demerval da Fonseca
Transações (1.600)
Rua Demerval da Fonseca, 451
Vila Matilde
Apartamento
R$ 40.029
R$ 389/m² · 103m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.696/m² · 102m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 451
Vila Matilde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.427/m² · 103m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 451
Vila Matilde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.524/m² · 103m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 291
Vila Matilde
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.933/m² · 90m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 81
Vila Matilde
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.103/m² · 87m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 81
Vila Matilde
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.379/m² · 87m² constr.
15/10/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Demerval da Fonseca, 161
Vila Matilde
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.400/m² · 100m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 81
Vila Matilde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.989/m² · 87m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 81
Vila Matilde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.874/m² · 87m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.500/m² · 102m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.941/m² · 102m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.549/m² · 102m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.598/m² · 102m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 161
Vila Matilde
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.000/m² · 100m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 161
Vila Matilde
Apartamento
R$ 296.000
R$ 2.960/m² · 100m² constr.
05/08/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 291
Vila Matilde
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.889/m² · 90m² constr.
05/08/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.500/m² · 102m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.059/m² · 102m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 81
Vila Matilde
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.034/m² · 87m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 161
Vila Matilde
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.700/m² · 100m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 291
Vila Matilde
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.278/m² · 90m² constr.
14/07/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.451/m² · 102m² constr.
07/07/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
Apartamento
R$ 233.226
R$ 2.287/m² · 102m² constr.
03/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Demerval da Fonseca, 291
Vila Matilde
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.389/m² · 90m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Demerval da Fonseca
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Perguntas frequentes sobre Rua Demerval da Fonseca
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Demerval da Fonseca?
O valor mediano de transação em Rua Demerval da Fonseca nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.500/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Demerval da Fonseca?
Rua Demerval da Fonseca acumula 1.600 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Demerval da Fonseca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.444), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (83), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (32).
Em qual bairro fica a Rua Demerval da Fonseca?
A Rua Demerval da Fonseca fica no bairro Vila Matilde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Demerval da Fonseca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Demerval da Fonseca são: Apartamento (1.600). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.