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M2Certo™

Rua do Porto, 164

São Paulo · Interlagos · Rua do Porto · 47 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Andares
2
Área construída
534 m²
Escola mais próxima
EMEF PLACIDO DE CASTRO (324m)
Parque mais próximo
RAIMUNDO NONATO DE SANTIAGO (121m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua do Porto, 164

Transações registradas em Rua do Porto, 164

Transações (47)

Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 337.000
R$ 631/m² · 534m² constr.
29/07/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 320.000
R$ 599/m² · 534m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 340.000
R$ 637/m² · 534m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 340.000
R$ 637/m² · 534m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 340.000
R$ 637/m² · 534m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 264.000
R$ 494/m² · 534m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 275.000
R$ 515/m² · 534m² constr.
23/06/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 350.000
R$ 655/m² · 534m² constr.
23/06/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 433.000
R$ 811/m² · 534m² constr.
19/06/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 386.000
R$ 723/m² · 534m² constr.
19/06/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 337.000
R$ 631/m² · 534m² constr.
18/06/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 350.000
R$ 655/m² · 534m² constr.
18/06/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 350.000
R$ 655/m² · 534m² constr.
18/06/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 336.000
R$ 629/m² · 534m² constr.
18/06/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 340.000
R$ 637/m² · 534m² constr.
18/06/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 340.000
R$ 637/m² · 534m² constr.
16/06/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 275.000
R$ 515/m² · 534m² constr.
16/06/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 335.000
R$ 627/m² · 534m² constr.
16/06/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 400.000
R$ 749/m² · 534m² constr.
16/06/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 350.000
R$ 655/m² · 534m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 337.000
R$ 631/m² · 534m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 320.000
R$ 599/m² · 534m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 320.000
R$ 599/m² · 534m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 350.000
R$ 655/m² · 534m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Rua do Porto, 164
Interlagos
Outros
R$ 320.000
R$ 599/m² · 534m² constr.
12/06/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua do Porto, 164

Últimos 12 meses
R$ 340.000
47 tx
Valor por m²
R$ 637/m²
47 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 340.000
46 tx
Valor por m²
R$ 637/m²
46 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Porto, 164

Volume de transações em Rua do Porto, 164

23

Média de 23.5 transações/ano (47 total)

Tipos de transação em Rua do Porto, 164

Tipo de imóvel em Rua do Porto, 164

Outros
47

Resumo rápido

O edifício na Rua do Porto, 164, no bairro Interlagos registrou 47 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000 (47 transações), ou R$ 637/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua do Porto, 164

Construído em 1979, possui 2 andares. A área construída é de 534 m².

Entorno do edifício na Rua do Porto, 164

O edifício fica a 324m da escola mais próxima, 121m do parque mais próximo, 1670m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua do Porto, 164

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000, com base em 47 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 637/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 47 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 340.000) com os últimos 12 meses (R$ 340.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (47).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.