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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua dos Timbiras, 395

São Paulo · Santa Cecília · Rua dos Timbiras · 256 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Andares
22
Unidades (IPTU)
244
Área construída
50–81 m²
Metrô mais próximo
None (477m)
Escola mais próxima
JOAO KOPKE (960m)
Parque mais próximo
CORNELIO RIBEIRO SOARES (168m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua dos Timbiras, 395

Transações registradas em Rua dos Timbiras, 395

Transações (256)

Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 250.000
R$ 5.000/m² · 50m²
01/12/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 325.000
R$ 4.514/m² · 72m²
21/11/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 295.000
R$ 4.097/m² · 72m²
15/10/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 310.000
R$ 4.306/m² · 72m²
13/10/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 324.033
R$ 4.500/m² · 72m²
18/09/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 277.800
R$ 3.858/m² · 72m²
18/09/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 323.060
R$ 4.487/m² · 72m²
18/09/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 220.000
R$ 4.400/m² · 50m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 318.917
R$ 4.429/m² · 72m²
19/08/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 370.000
R$ 5.139/m² · 72m²
12/08/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 192.479
R$ 3.850/m² · 50m²
02/07/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 270.000
R$ 3.803/m² · 71m²
06/06/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 2.901
R$ 58/m² · 50m²
23/05/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 230.000
R$ 4.600/m² · 50m²
23/05/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 316.200
R$ 3.904/m² · 81m²
28/02/2025 Adjudicação compulsória
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 400.000
R$ 5.556/m² · 72m²
21/02/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 270.000
R$ 3.750/m² · 72m²
18/02/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 265.000
R$ 5.096/m² · 52m²
13/02/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 215.000
R$ 4.300/m² · 50m²
16/01/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 200.000
R$ 2.778/m² · 72m²
15/01/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 280.000
R$ 3.836/m² · 73m²
19/12/2024 Excesso na integralização de capital
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 265.000
R$ 3.681/m² · 72m²
16/12/2024 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 250.000
R$ 3.086/m² · 81m²
28/11/2024 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 245.000
R$ 3.025/m² · 81m²
21/10/2024 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
R$ 350.000
R$ 4.861/m² · 72m²
22/08/2024 Compra e venda

Outros edifícios na Rua dos Timbiras

Perguntas frequentes sobre Rua dos Timbiras, 395

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 286.400, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.415/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 256 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (201), Dação em pagamento por escritura pública (35), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 477 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.