Rua dos Timbiras — R$ 293.000 mediana
São Paulo · Santa Cecília · 353 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Timbiras
Metrô
415m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
938m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
827m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
169m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 99 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua dos Timbiras
Rua dos Timbiras, no bairro Santa Cecília, acumula 353 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 293.000 (21 transações), ou R$ 4.321/m². Isso representa 16% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua dos Timbiras
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua dos Timbiras
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua dos Timbiras
R$ 4.321/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 25% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 293.000
21 transações
Mapa de transações em Rua dos Timbiras
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Timbiras
Transações (353)
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.070/m² · 71m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 499
Santa Cecília
Outros
R$ 100.000
R$ 87/m² · 1146m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 621
Santa Cecília
Outros
R$ 2.163.693
R$ 701/m² · 3088m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 621
Santa Cecília
Outros
R$ 3.759.469
R$ 1.217/m² · 3088m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 621
Santa Cecília
Outros
R$ 4.073.736
R$ 1.319/m² · 3088m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.028/m² · 72m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.000/m² · 50m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 330.680
R$ 4.593/m² · 72m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.400/m² · 50m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 293.000
R$ 5.635/m² · 52m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 314.000
R$ 4.361/m² · 72m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.321/m² · 81m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 114
Centro
Apartamento
R$ 265.500
R$ 3.688/m² · 72m² constr.
03/03/2026
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.200/m² · 50m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.472/m² · 72m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.900/m² · 50m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 242
Centro
Apartamento
R$ 789
R$ 14/m² · 56m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 242
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.464/m² · 56m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.000/m² · 50m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.514/m² · 72m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.097/m² · 72m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.306/m² · 72m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 277.800
R$ 3.858/m² · 72m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 323.060
R$ 4.487/m² · 72m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 324.033
R$ 4.500/m² · 72m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua dos Timbiras
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Timbiras
Qual o valor mediano de imóveis em Rua dos Timbiras?
O valor mediano de transação em Rua dos Timbiras nos últimos 12 meses foi de R$ 293.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.321/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Timbiras?
Rua dos Timbiras acumula 353 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua dos Timbiras?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (278), Dação em pagamento por escritura pública (35), Demais atos onerosos translativos (9).
Em qual bairro fica a Rua dos Timbiras?
A Rua dos Timbiras fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Timbiras?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Timbiras são: Apartamento (295), Comercial (32), Outros (23). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Timbiras?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua dos Timbiras: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 99 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.