Rua dos Timbiras, 395
São Paulo · Santa Cecília · Rua dos Timbiras · 256 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Andares
22
Unidades (IPTU)
244
Área construída
50–81 m²
Metrô mais próximo
None (477m)
Escola mais próxima
JOAO KOPKE (960m)
Parque mais próximo
CORNELIO RIBEIRO SOARES (168m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua dos Timbiras, 395
Transações registradas em Rua dos Timbiras, 395
Transações (256)
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.000/m² · 50m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.514/m² · 72m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.097/m² · 72m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.306/m² · 72m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 324.033
R$ 4.500/m² · 72m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 277.800
R$ 3.858/m² · 72m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 323.060
R$ 4.487/m² · 72m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.400/m² · 50m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 318.917
R$ 4.429/m² · 72m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.139/m² · 72m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 192.479
R$ 3.850/m² · 50m² constr.
02/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.803/m² · 71m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 2.901
R$ 58/m² · 50m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.600/m² · 50m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 316.200
R$ 3.904/m² · 81m² constr.
28/02/2025
Adjudicação compulsória
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.556/m² · 72m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.750/m² · 72m² constr.
18/02/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.096/m² · 52m² constr.
13/02/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.300/m² · 50m² constr.
16/01/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.778/m² · 72m² constr.
15/01/2025
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.836/m² · 73m² constr.
19/12/2024
Excesso na integralização de capital
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.681/m² · 72m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.086/m² · 81m² constr.
28/11/2024
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.025/m² · 81m² constr.
21/10/2024
Compra e venda
Rua dos Timbiras, 395
Santa Cecília
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.861/m² · 72m² constr.
22/08/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua dos Timbiras
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Timbiras, 395, no bairro Santa Cecília registrou 256 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000 (13 transações), ou R$ 4.429/m². Isso representa 16% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Timbiras, 395
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.429/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 256 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (201), Dação em pagamento por escritura pública (35), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 477 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.