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Rua dos Timbiras, 242

São Paulo · Centro · Rua dos Timbiras · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1944
Andares
6
Unidades (IPTU)
30
Área construída
25–77 m²
Metrô mais próximo
None (447m)
Escola mais próxima
JOAO KOPKE (880m)
Parque mais próximo
ALFREDO ISSA (267m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua dos Timbiras, 242

Transações registradas em Rua dos Timbiras, 242

Transações (17)

Rua dos Timbiras, 242
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.464/m² · 56m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 242
Centro
Apartamento
R$ 789
R$ 14/m² · 56m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 242
Centro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.727/m² · 55m² constr.
06/05/2025 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 242
Centro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.294/m² · 68m² constr.
28/05/2021 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 242
Centro
Apartamento
R$ 90.000
R$ 3.600/m² · 25m² constr.
26/10/2020 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 242
Centro
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.529/m² · 68m² constr.
12/06/2020 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua dos Timbiras, 242
Centro
Apartamento
R$ 122.545
R$ 1.945/m² · 63m² constr.
02/04/2019 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua dos Timbiras, 242
Centro
Apartamento
R$ 52.000
R$ 2.080/m² · 25m² constr.
15/05/2017 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 242
Centro
Apartamento
R$ 60
R$ 2/m² · 25m² constr.
15/05/2017 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 242
Santa Cecília
Apartamento
R$ 60.000
R$ 2.222/m² · 27m² constr.
12/12/2011 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 242
Santa Cecília
Apartamento
R$ 17.838
R$ 714/m² · 25m² constr.
21/10/2011 Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua dos Timbiras, 242
Santa Cecília
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.071/m² · 56m² constr.
16/04/2010 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 242
Santa Cecília
Apartamento
R$ 35.000
R$ 556/m² · 63m² constr.
29/08/2008 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 242
Santa Cecília
Apartamento
R$ 36.000
R$ 655/m² · 55m² constr.
08/05/2008 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua dos Timbiras, 242
Santa Cecília
Apartamento
R$ 30.000
R$ 476/m² · 63m² constr.
27/02/2008 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 242
Santa Cecília
Apartamento
R$ 40.000
R$ 533/m² · 75m² constr.
05/11/2007 Compra e venda
Rua dos Timbiras, 242
Santa Cecília
Apartamento
R$ 60.000
R$ 857/m² · 70m² constr.
08/11/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua dos Timbiras, 242

Últimos 12 meses
R$ 789
2 tx
Valor por m²
R$ 14/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Timbiras, 242

Volume de transações em Rua dos Timbiras, 242

1

Média de 1.7 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua dos Timbiras, 242

Tipo de imóvel em Rua dos Timbiras, 242

Apartamento
17

Outros edifícios na Rua dos Timbiras

Nº 395
267 transações
Nº 492
5 transações
Nº 606
5 transações
Nº 114
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua dos Timbiras, 242, no bairro Centro registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua dos Timbiras, 242

Construído em 1944, possui 6 andares. As unidades variam de 25 a 77 m² de área construída (mediana: 56 m²).

Entorno do edifício na Rua dos Timbiras, 242

O edifício fica a 447m do metrô mais próximo, 880m da escola mais próxima, 267m do parque mais próximo, 796m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Timbiras, 242

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1944.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 6 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 447 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.