Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
São Paulo · Freguesia do Ó · Rua Doutor Heitor Nascimento · 130 transações
O edifício na Rua Doutor Heitor Nascimento, 41, no bairro Freguesia do Ó registrou 130 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2008, possui 21 andares. As unidades variam de 78 a 89 m² de área construída (mediana: 78 m²). O edifício fica a 1226m do metrô mais próximo, 188m da escola mais próxima, 87m do parque mais próximo, 1379m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Andares
21
Unidades (IPTU)
124
Área construída
78–89 m²
Metrô mais próximo
Rubi (1226m)
Escola mais próxima
AUGUSTO RIBEIRO DE CARVALHO PROFESSOR (188m)
Parque mais próximo
ANTONIO ORTOLAN (87m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Transações registradas em Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Transações (130)
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Freguesia do Ó
R$ 247.000
R$ 3.088/m² · 80m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
R$ 320.000
R$ 4.103/m² · 78m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
R$ 126.611
R$ 1.583/m² · 80m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Freguesia do Ó
R$ 270.000
R$ 3.462/m² · 78m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
R$ 200.000
R$ 2.500/m² · 80m²
01/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
R$ 92.000
R$ 1.150/m² · 80m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
R$ 360.000
R$ 4.500/m² · 80m²
20/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
R$ 80.000
R$ 1.026/m² · 78m²
13/11/2024
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Freguesia do Ó
R$ 320.000
R$ 4.103/m² · 78m²
02/08/2024
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
R$ 355.000
R$ 4.551/m² · 78m²
16/07/2024
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
R$ 250.500
R$ 3.212/m² · 78m²
19/06/2024
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Freguesia do Ó
R$ 400.000
R$ 5.128/m² · 78m²
09/02/2024
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Freguesia do Ó
R$ 88.282
R$ 1.132/m² · 78m²
30/01/2024
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
R$ 245.000
R$ 3.141/m² · 78m²
24/01/2024
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Freguesia do Ó
R$ 360.000
R$ 4.615/m² · 78m²
26/12/2023
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
R$ 329.769
R$ 4.228/m² · 78m²
31/08/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Freguesia do Ó
R$ 339.000
R$ 4.346/m² · 78m²
07/08/2023
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
R$ 277.000
R$ 3.551/m² · 78m²
10/07/2023
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
R$ 220.000
R$ 2.821/m² · 78m²
24/03/2022
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
R$ 320.000
R$ 4.103/m² · 78m²
14/02/2022
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
R$ 315.000
R$ 3.938/m² · 80m²
23/09/2021
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Freguesia do Ó
R$ 290.000
R$ 3.718/m² · 78m²
25/06/2021
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
R$ 183.000
R$ 2.346/m² · 78m²
12/06/2021
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
R$ 305.000
R$ 3.910/m² · 78m²
26/05/2021
Compra e venda
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Bela Vista
R$ 210.000
R$ 2.692/m² · 78m²
24/05/2021
Permuta por escritura pública
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Heitor Nascimento, 41
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 130 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (116), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1226 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.