Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
São Paulo · Vila Mariana · Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros · 243 transações
O edifício na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467, no bairro Vila Mariana registrou 243 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 25 andares. As unidades variam de 33 a 203 m² de área construída (mediana: 85 m²). O edifício fica a 279m do metrô mais próximo, 201m da escola mais próxima, 109m do parque mais próximo, 1019m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 715.160 (13 transações), ou R$ 8.333/m². Isso representa 112% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
25
Unidades (IPTU)
250
Área construída
33–203 m²
Metrô mais próximo
Verde (279m)
Escola mais próxima
ARCY MAJOR (201m)
Parque mais próximo
ANGEL RAMIREZ (109m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Transações registradas em Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Transações (243)
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 512.534
R$ 6.030/m² · 85m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 650.000
R$ 7.647/m² · 85m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 1.500.000
R$ 8.982/m² · 167m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 960.000
R$ 11.294/m² · 85m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 400.000
R$ 8.333/m² · 48m²
14/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 302.715
R$ 6.054/m² · 50m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 715.160
R$ 6.010/m² · 119m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 1.820.000
R$ 10.898/m² · 167m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 840.000
R$ 9.882/m² · 85m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 2.901
R$ 88/m² · 33m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 395.000
R$ 11.970/m² · 33m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 1.175.000
R$ 9.874/m² · 119m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 1.300.000
R$ 7.784/m² · 167m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 997.500
R$ 5.973/m² · 167m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 275.160
R$ 5.732/m² · 48m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 380.000
R$ 11.515/m² · 33m²
03/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 1.112.830
R$ 6.664/m² · 167m²
20/01/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 678.291
R$ 5.700/m² · 119m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 366.827
R$ 7.337/m² · 50m²
18/12/2024
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 400.000
R$ 8.000/m² · 50m²
05/12/2024
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 888.264
R$ 5.319/m² · 167m²
31/10/2024
Cisão total ou parcial
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 960.000
R$ 8.067/m² · 119m²
24/10/2024
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 400.000
R$ 8.000/m² · 50m²
27/09/2024
Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 366.827
R$ 7.337/m² · 50m²
17/09/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Vila Mariana
R$ 366.827
R$ 7.337/m² · 50m²
17/09/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 467
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 715.160, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.333/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 243 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (232), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 279 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.