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Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297

São Paulo · Vila Mariana · Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros · 50 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1973
Andares
21
Unidades (IPTU)
423
Área construída
29–214 m²
Metrô mais próximo
Verde (292m)
Escola mais próxima
ARCY MAJOR (329m)
Parque mais próximo
EVELIN SOGAIAR (21m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297

Transações registradas em Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297

Transações (50)

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.286/m² · 175m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.673/m² · 214m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.140/m² · 214m² constr.
07/04/2025 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.374/m² · 214m² constr.
21/03/2025 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.398.000
R$ 6.533/m² · 214m² constr.
13/03/2025 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.140/m² · 214m² constr.
05/09/2024 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 986.261
R$ 4.609/m² · 214m² constr.
25/06/2024 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 4.953/m² · 214m² constr.
16/04/2024 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.738/m² · 214m² constr.
04/04/2024 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Garagem
R$ 56.500
R$ 1.449/m² · 39m² constr.
03/04/2024 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.073.500
R$ 5.016/m² · 214m² constr.
03/04/2024 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.412.000
R$ 6.598/m² · 214m² constr.
18/09/2023 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.439/m² · 214m² constr.
07/06/2023 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.103/m² · 214m² constr.
05/05/2023 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 935.000
R$ 4.390/m² · 213m² constr.
12/07/2021 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.206/m² · 214m² constr.
31/05/2021 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Aclimação
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 4.860/m² · 214m² constr.
16/04/2021 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.103/m² · 214m² constr.
03/09/2019 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.930/m² · 213m² constr.
18/07/2018 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 748/m² · 214m² constr.
28/12/2017 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.206/m² · 214m² constr.
22/12/2017 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.178/m² · 214m² constr.
03/05/2017 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.140/m² · 214m² constr.
16/09/2016 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.607/m² · 214m² constr.
19/01/2016 Compra e venda
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.907/m² · 214m² constr.
21/08/2015 Compra e venda

Valores medianos em Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297

Últimos 12 meses
R$ 1.000.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.673/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.100.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.286/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297

Volume de transações em Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297

2

Média de 2.9 transações/ano (50 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297

Tipo de imóvel em Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297

Apartamento
49
Garagem
1

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Nº 863
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Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297, no bairro Vila Mariana registrou 50 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 297

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 50 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (48), Permuta por escritura pública (1), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 292 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.