Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
São Paulo · Cerqueira César · Rua Doutor Penaforte Mendes · 550 transações
O edifício na Rua Doutor Penaforte Mendes, 160, no bairro Cerqueira César registrou 550 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 27 andares. As unidades variam de 4 a 5742 m² de área construída (mediana: 43 m²). O edifício fica a 336m do metrô mais próximo, 541m da escola mais próxima, 189m do parque mais próximo, 762m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000 (42 transações), ou R$ 6.595/m². Isso representa 16% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
27
Unidades (IPTU)
593
Área construída
4–5742 m²
Metrô mais próximo
Laranja (336m)
Escola mais próxima
MARINA CINTRA PROFESSORA (541m)
Parque mais próximo
EVELY THEREZA XAVIER (189m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Transações registradas em Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Transações (550)
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 106.000
R$ 4.818/m² · 22m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 162.000
R$ 4.909/m² · 33m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 106.000
R$ 4.818/m² · 22m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 3.991.000
R$ 4.162/m² · 959m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 270.745
R$ 6.296/m² · 43m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 524.700
R$ 6.173/m² · 85m²
08/12/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 245.511
R$ 5.845/m² · 42m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 245.511
R$ 5.845/m² · 42m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 549.630
R$ 5.847/m² · 94m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 277.005
R$ 6.595/m² · 42m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 534.240
R$ 6.285/m² · 85m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 22.014
30/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 438.336
R$ 5.157/m² · 85m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 414.990
R$ 4.825/m² · 86m²
24/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 450.000
R$ 10.714/m² · 42m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 25.000
21/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 22.889
18/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 443.610
R$ 5.219/m² · 85m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 785.000
R$ 9.235/m² · 85m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 418.300
R$ 9.960/m² · 42m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 292.205
R$ 6.957/m² · 42m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 292.177
R$ 6.957/m² · 42m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 851.725
R$ 6.814/m² · 125m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 280.000
R$ 6.667/m² · 42m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 385.000
R$ 9.167/m² · 42m²
24/06/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000, com base em 42 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.595/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 550 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 277.005) com os últimos 12 meses (R$ 390.000), observa-se queda de 29% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (527), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 336 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.