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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Doutor Virgilio Machado, 446

São Paulo · Cangaíba · Rua Doutor Virgilio Machado · 6 transações

O edifício na Rua Doutor Virgilio Machado, 446, no bairro Cangaíba registrou 6 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1967, possui 2 andares. A área construída é de 149 m². O edifício fica a 961m do metrô mais próximo, 234m da escola mais próxima, 219m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1967
Andares
2
Área construída
149 m²
Metrô mais próximo
None (961m)
Escola mais próxima
EMEF GUILHERME DE ALMEIDA (234m)
Parque mais próximo
ERVA DE PASSARINHO (219m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Doutor Virgilio Machado, 446

Transações registradas em Rua Doutor Virgilio Machado, 446

Volume de transações em Rua Doutor Virgilio Machado, 446

2

Média de 2.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Virgilio Machado, 446

Tipo de imóvel em Rua Doutor Virgilio Machado, 446

Casa
6

Valores medianos em Rua Doutor Virgilio Machado, 446

Últimos 12 meses
R$ 50.000
4 tx
Valor por m²
R$ 336/m²
4 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Virgilio Machado, 446

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Virgilio Machado, 446

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1967.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 961 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.