Rua Doutor Virgilio Machado, 635
São Paulo · Cangaíba · Rua Doutor Virgilio Machado · 156 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Andares
2
Unidades (IPTU)
57
Área construída
103–133 m²
Metrô mais próximo
None (1017m)
Escola mais próxima
EMEF GUILHERME DE ALMEIDA (182m)
Parque mais próximo
NEIVA LENITA MARCONDES CARRARA (191m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Transações registradas em Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Transações (156)
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 107.238
R$ 933/m² · 115m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 103.869
R$ 989/m² · 105m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 93.827
R$ 894/m² · 105m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 107.492
R$ 935/m² · 115m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 97.712
R$ 931/m² · 105m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 93.458
R$ 890/m² · 105m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 157.223
R$ 1.228/m² · 128m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 91.152
R$ 868/m² · 105m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 99.238
R$ 945/m² · 105m² constr.
10/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 129.464
R$ 1.257/m² · 103m² constr.
16/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 91.687
R$ 890/m² · 103m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 110.581
R$ 979/m² · 113m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 124.324
R$ 1.081/m² · 115m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 92.630
R$ 882/m² · 105m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 70.000
R$ 680/m² · 103m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 89.115
R$ 849/m² · 105m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 140.157
R$ 1.086/m² · 129m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 100.000
R$ 826/m² · 121m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 127.778
R$ 1.241/m² · 103m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 110.266
R$ 959/m² · 115m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 122.567
R$ 1.167/m² · 105m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 107.494
R$ 1.024/m² · 105m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 95.967
R$ 914/m² · 105m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 69.861
R$ 678/m² · 103m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 85.223
R$ 812/m² · 105m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Doutor Virgilio Machado
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Virgilio Machado, 635, no bairro Cangaíba registrou 156 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 103.869 (35 transações), ou R$ 949/m². Isso representa 70% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Construído em 2006, possui 2 andares. As unidades variam de 103 a 133 m² de área construída (mediana: 105 m²).
Entorno do edifício na Rua Doutor Virgilio Machado, 635
O edifício fica a 1017m do metrô mais próximo, 182m da escola mais próxima, 191m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 103.869, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 949/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 156 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (156).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2006.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1017 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.