Rua Doutor Virgilio Machado — R$ 107.238 mediana
São Paulo · Cangaíba · 232 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Virgilio Machado
Metrô
969m (média)
87.9% a menos de 1km
Escola
303m (média)
77.6% a menos de 500m
Hospital
2708m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
181m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 107 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Doutor Virgilio Machado
Rua Doutor Virgilio Machado, no bairro Cangaíba, acumula 232 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 107.238 (38 transações), ou R$ 959/m². Isso representa 69% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Virgilio Machado
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (75% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Virgilio Machado
Em termos de infraestrutura, 88% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Virgilio Machado
R$ 959/m²
Últimos 12 meses · 38 transações com área construída
· 72% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 107.238
38 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Virgilio Machado
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Virgilio Machado
Transações (232)
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 107.238
R$ 933/m² · 115m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 103.869
R$ 989/m² · 105m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 93.827
R$ 894/m² · 105m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 107.492
R$ 935/m² · 115m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 97.712
R$ 931/m² · 105m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 93.458
R$ 890/m² · 105m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 157.223
R$ 1.228/m² · 128m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 91.152
R$ 868/m² · 105m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 99.238
R$ 945/m² · 105m² constr.
10/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 129.464
R$ 1.257/m² · 103m² constr.
16/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 91.687
R$ 890/m² · 103m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 110.581
R$ 979/m² · 113m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 92.630
R$ 882/m² · 105m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 124.324
R$ 1.081/m² · 115m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 70.000
R$ 680/m² · 103m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 89.115
R$ 849/m² · 105m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 100.000
R$ 826/m² · 121m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 140.157
R$ 1.086/m² · 129m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 110.266
R$ 959/m² · 115m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 127.778
R$ 1.241/m² · 103m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 107.494
R$ 1.024/m² · 105m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 122.567
R$ 1.167/m² · 105m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 635
Cangaíba
Apartamento
R$ 95.967
R$ 914/m² · 105m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 446
Cangaíba
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.074/m² · 149m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Virgilio Machado, 446
Cangaíba
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.074/m² · 149m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Virgilio Machado
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Virgilio Machado
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Virgilio Machado?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Virgilio Machado nos últimos 12 meses foi de R$ 107.238, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 959/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Virgilio Machado?
Rua Doutor Virgilio Machado acumula 232 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Virgilio Machado?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (229), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Virgilio Machado?
A Rua Doutor Virgilio Machado fica no bairro Cangaíba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Virgilio Machado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Virgilio Machado são: Apartamento (174), Casa (42), Comercial (10). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Virgilio Machado?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Virgilio Machado: 88% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 107 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.