Rua Dragoes da Independencia, 204
São Paulo · Vila Gustavo · Rua Dragoes da Independencia · 40 transações
O edifício na Rua Dragoes da Independencia, 204, no bairro Vila Gustavo registrou 40 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1982, possui 9 andares. As unidades variam de 127 a 142 m² de área construída (mediana: 134 m²). O edifício fica a 576m do metrô mais próximo, 300m da escola mais próxima, 394m do parque mais próximo, 712m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Andares
9
Unidades (IPTU)
32
Área construída
127–142 m²
Metrô mais próximo
Azul (576m)
Escola mais próxima
JOAO LIGABUE CONEGO (300m)
Parque mais próximo
RIACHAO DO JACUIPE (394m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Dragoes da Independencia, 204
Transações registradas em Rua Dragoes da Independencia, 204
Transações (40)
Rua Dragoes da Independencia, 204
Tucuruvi
R$ 325.000
R$ 2.289/m² · 142m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 340.000
R$ 2.677/m² · 127m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 300.000
R$ 2.113/m² · 142m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 334.000
R$ 2.630/m² · 127m²
13/09/2024
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 360.000
R$ 2.835/m² · 127m²
30/04/2024
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 320.000
R$ 2.520/m² · 127m²
26/04/2024
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 313.000
R$ 2.465/m² · 127m²
09/05/2022
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 280.000
R$ 2.205/m² · 127m²
27/10/2021
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 200.000
R$ 1.575/m² · 127m²
24/08/2021
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 275.000
R$ 1.937/m² · 142m²
24/11/2020
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 192.500
R$ 1.516/m² · 127m²
27/11/2019
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 685
R$ 5/m² · 127m²
21/03/2019
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 200.000
R$ 1.575/m² · 127m²
21/03/2019
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 265.000
R$ 1.866/m² · 142m²
22/02/2019
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 300.000
R$ 2.362/m² · 127m²
16/01/2019
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 282.000
R$ 1.986/m² · 142m²
05/09/2018
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 1
R$ 0/m² · 127m²
29/12/2017
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 300.000
R$ 2.113/m² · 142m²
18/10/2017
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 198.270
R$ 1.396/m² · 142m²
14/12/2016
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 320.000
R$ 2.520/m² · 127m²
12/08/2016
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 264.298
R$ 1.861/m² · 142m²
14/01/2016
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 221.000
R$ 1.740/m² · 127m²
28/02/2015
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 305.000
R$ 2.148/m² · 142m²
27/06/2014
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 40.000
R$ 315/m² · 127m²
08/11/2012
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
R$ 202.000
R$ 1.591/m² · 127m²
06/05/2011
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Dragoes da Independencia
Perguntas frequentes sobre Rua Dragoes da Independencia, 204
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (36), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 576 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.