Rua Dragoes da Independencia — R$ 303.600 mediana
São Paulo · Vila Gustavo · 201 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Dragoes da Independencia
Metrô
824m (média)
73.5% a menos de 1km
Escola
278m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
956m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
247m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 162 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Dragoes da Independencia
Rua Dragoes da Independencia, no bairro Vila Gustavo, acumula 201 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 303.600 (10 transações), ou R$ 1.745/m². Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Dragoes da Independencia
R$ 1.745/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 46% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 303.600
10 transações
Mapa de transações em Rua Dragoes da Independencia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dragoes da Independencia
Transações (201)
Rua Dragoes da Independencia, 157
Vila Gustavo
Casa
R$ 560.000
R$ 3.916/m² · 143m² constr.
12/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dragoes da Independencia, 382
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.529/m² · 174m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 302
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 252.000
R$ 694/m² · 363m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 382
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 303.600
R$ 1.745/m² · 174m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 389
Vila Gustavo
Casa
R$ 450.000
R$ 4.327/m² · 104m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Tucuruvi
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.289/m² · 142m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 302
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 226.000
R$ 623/m² · 363m² constr.
13/08/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 302
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 254.000
R$ 700/m² · 363m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 302
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 245.000
R$ 675/m² · 363m² constr.
02/06/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 821
Vila Gustavo
Casa
R$ 625.000
R$ 6.510/m² · 96m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 382
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 378.501
R$ 2.175/m² · 174m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.677/m² · 127m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia
Vila Gustavo
Terreno
R$ 278.000
02/04/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia
Vila Gustavo
Terreno
R$ 385.438
02/04/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia
Vila Gustavo
Terreno
R$ 279.000
02/04/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 382
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.672/m² · 174m² constr.
24/03/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 530
Vila Gustavo
Casa
R$ 330.000
R$ 3.084/m² · 107m² constr.
19/03/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 382
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 310.500
R$ 1.784/m² · 174m² constr.
10/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.113/m² · 142m² constr.
25/02/2025
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 157
Vila Gustavo
Casa
R$ 500.000
R$ 3.496/m² · 143m² constr.
14/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dragoes da Independencia, 517
Vila Gustavo
Comercial
R$ 22.000
R$ 118/m² · 187m² constr.
12/12/2024
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 528
Vila Gustavo
Casa
R$ 75.000
R$ 1.210/m² · 62m² constr.
05/11/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dragoes da Independencia, 382
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.609/m² · 174m² constr.
10/10/2024
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 382
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.126/m² · 174m² constr.
09/10/2024
Compra e venda
Rua Dragoes da Independencia, 204
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 334.000
R$ 2.630/m² · 127m² constr.
13/09/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Dragoes da Independencia
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Dragoes da Independencia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Dragoes da Independencia?
O valor mediano de transação em Rua Dragoes da Independencia nos últimos 12 meses foi de R$ 303.600, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.745/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dragoes da Independencia?
Rua Dragoes da Independencia acumula 201 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Dragoes da Independencia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (190), Dação em pagamento por escritura pública (3), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Rua Dragoes da Independencia?
A Rua Dragoes da Independencia fica no bairro Vila Gustavo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dragoes da Independencia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dragoes da Independencia são: Apartamento (162), Casa (32), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dragoes da Independencia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Dragoes da Independencia: 74% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 162 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.