Rua Engenheiro Jose Salles, 200
São Paulo · Socorro · Rua Engenheiro Jose Salles · 455 transações
O edifício na Rua Engenheiro Jose Salles, 200, no bairro Socorro registrou 455 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1983, possui 15 andares. A área construída é de 140 m². O edifício fica a 1416m do metrô mais próximo, 419m da escola mais próxima, 211m do parque mais próximo, 1912m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000 (19 transações), ou R$ 2.786/m². Isso representa 16% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Andares
15
Unidades (IPTU)
560
Área construída
140 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (1416m)
Escola mais próxima
AURELIO CAMPOS DEPUTADO (419m)
Parque mais próximo
RAIMUNDO NONATO DE SANTIAGO (211m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Transações registradas em Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Transações (455)
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 425.000
R$ 3.036/m² · 140m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 470.000
R$ 3.357/m² · 140m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 390.000
R$ 2.786/m² · 140m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 341.503
R$ 2.439/m² · 140m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 450.000
R$ 3.214/m² · 140m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 280.000
R$ 2.000/m² · 140m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 341.503
R$ 2.439/m² · 140m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 440.000
R$ 3.143/m² · 140m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 498.000
R$ 3.557/m² · 140m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 420.000
R$ 3.000/m² · 140m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 370.000
R$ 2.643/m² · 140m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 390.000
R$ 2.786/m² · 140m²
14/07/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 405.000
R$ 2.893/m² · 140m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 499.000
R$ 3.564/m² · 140m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 299.179
R$ 2.137/m² · 140m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 410.000
R$ 2.929/m² · 140m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 47.000
R$ 336/m² · 140m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 370.000
R$ 2.643/m² · 140m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 360.000
R$ 2.571/m² · 140m²
26/03/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 380.000
R$ 2.714/m² · 140m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 450.000
R$ 3.214/m² · 140m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 395.000
R$ 2.821/m² · 140m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 400.000
R$ 2.857/m² · 140m²
27/01/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 370.000
R$ 2.643/m² · 140m²
23/01/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 310.000
R$ 2.214/m² · 140m²
06/01/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Engenheiro Jose Salles
Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.786/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 455 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 422.500) com os últimos 12 meses (R$ 390.000), observa-se alta de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (424), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (10), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1416 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.