Rua Engenheiro Jose Salles — R$ 425.000 mediana
São Paulo · Socorro · 980 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Engenheiro Jose Salles
Metrô
1409m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
381m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1875m (média)
88.2% a menos de 2km
Parque
117m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Engenheiro Jose Salles
Rua Engenheiro Jose Salles, no bairro Socorro, acumula 980 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000 (30 transações), ou R$ 3.303/m². Isso representa 21% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Engenheiro Jose Salles
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (99% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Engenheiro Jose Salles
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Engenheiro Jose Salles
R$ 3.303/m²
Últimos 12 meses · 30 transações com área construída
· 4% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 425.000
30 transações
Mapa de transações em Rua Engenheiro Jose Salles
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Engenheiro Jose Salles
Transações (980)
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.464/m² · 140m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.429/m² · 140m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
Apartamento
R$ 463.000
R$ 4.248/m² · 109m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.214/m² · 140m² constr.
30/05/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.214/m² · 140m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.571/m² · 140m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.578/m² · 109m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.964/m² · 140m² constr.
13/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.266/m² · 109m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.128/m² · 109m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.945/m² · 109m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.303/m² · 109m² constr.
01/04/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.286/m² · 140m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.037/m² · 109m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.211/m² · 109m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.000/m² · 140m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 481.000
R$ 3.436/m² · 140m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.761/m² · 109m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.899/m² · 109m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.036/m² · 140m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.357/m² · 140m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.899/m² · 109m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.786/m² · 140m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.651/m² · 109m² constr.
18/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 341.503
R$ 2.439/m² · 140m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Engenheiro Jose Salles
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Jose Salles
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Engenheiro Jose Salles?
O valor mediano de transação em Rua Engenheiro Jose Salles nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.303/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Jose Salles?
Rua Engenheiro Jose Salles acumula 980 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Engenheiro Jose Salles?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 450.000) com os últimos 12 meses (R$ 425.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Engenheiro Jose Salles?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (907), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (22), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8).
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Jose Salles?
A Rua Engenheiro Jose Salles fica no bairro Socorro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Jose Salles?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Jose Salles são: Apartamento (970), Comercial (6), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenheiro Jose Salles?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Engenheiro Jose Salles: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 88% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.