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Rua Engenheiro Jose Salles, 200

São Paulo · Socorro · Rua Engenheiro Jose Salles · 455 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Andares
15
Unidades (IPTU)
560
Área construída
140 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (1416m)
Escola mais próxima
AURELIO CAMPOS DEPUTADO (419m)
Parque mais próximo
RAIMUNDO NONATO DE SANTIAGO (211m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Engenheiro Jose Salles, 200

Transações registradas em Rua Engenheiro Jose Salles, 200

Transações (455)

Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.036/m² · 140m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.357/m² · 140m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.786/m² · 140m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 341.503
R$ 2.439/m² · 140m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.214/m² · 140m² constr.
03/11/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.000/m² · 140m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 341.503
R$ 2.439/m² · 140m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.143/m² · 140m² constr.
01/10/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 498.000
R$ 3.557/m² · 140m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.000/m² · 140m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.643/m² · 140m² constr.
28/07/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.786/m² · 140m² constr.
14/07/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.893/m² · 140m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 499.000
R$ 3.564/m² · 140m² constr.
10/06/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 299.179
R$ 2.137/m² · 140m² constr.
22/05/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.929/m² · 140m² constr.
09/05/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 47.000
R$ 336/m² · 140m² constr.
15/04/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.643/m² · 140m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.571/m² · 140m² constr.
26/03/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.714/m² · 140m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.214/m² · 140m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.821/m² · 140m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.857/m² · 140m² constr.
27/01/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.643/m² · 140m² constr.
23/01/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.214/m² · 140m² constr.
06/01/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Engenheiro Jose Salles, 200

Últimos 12 meses
R$ 405.000
16 tx
Valor por m²
R$ 2.893/m²
16 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 390.000
6 tx
Valor por m²
R$ 2.786/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Engenheiro Jose Salles, 200

Volume de transações em Rua Engenheiro Jose Salles, 200

21

Média de 21.7 transações/ano (455 total)

Tipos de transação em Rua Engenheiro Jose Salles, 200

Tipo de imóvel em Rua Engenheiro Jose Salles, 200

Apartamento
455

Outros edifícios na Rua Engenheiro Jose Salles

Nº 350
459 transações
Nº 75
37 transações
Nº 40
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Engenheiro Jose Salles, 200, no bairro Socorro registrou 455 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 405.000 (16 transações), ou R$ 2.893/m². Isso representa 16% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Jose Salles, 200

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 405.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.893/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 455 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (424), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (10), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1416 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.