Rua Francisco Leitao, 71
São Paulo · Jardim América · Rua Francisco Leitao · 83 transações
O edifício na Rua Francisco Leitao, 71, no bairro Jardim América registrou 83 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1973, possui 2 andares. A área construída é de 676 m². O edifício fica a 512m do metrô mais próximo, 499m da escola mais próxima, 195m do parque mais próximo, 1228m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 365.469 (38 transações), ou R$ 541/m². Isso representa 8% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1973
Andares
2
Área construída
676 m²
Metrô mais próximo
Rosa (512m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (499m)
Parque mais próximo
PORTUGAL (195m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Francisco Leitao, 71
Transações registradas em Rua Francisco Leitao, 71
Transações (83)
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 1.432.500
R$ 2.119/m² · 676m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 1.193.203
R$ 1.765/m² · 676m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 573.000
R$ 848/m² · 676m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 2.635.400
R$ 3.899/m² · 676m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 175.750
R$ 260/m² · 676m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 1.887.413
R$ 2.792/m² · 676m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 141.360
R$ 209/m² · 676m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 1.700.086
R$ 2.515/m² · 676m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 447.069
R$ 661/m² · 676m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 444.681
R$ 658/m² · 676m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 2.541.250
R$ 3.759/m² · 676m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 1.430.076
R$ 2.116/m² · 676m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 563.450
R$ 834/m² · 676m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 1.315.287
R$ 1.946/m² · 676m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 540.000
R$ 799/m² · 676m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 1.719.000
R$ 2.543/m² · 676m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 193.603
R$ 286/m² · 676m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 141.360
R$ 209/m² · 676m²
03/06/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 187.594
R$ 278/m² · 676m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 183.350
R$ 271/m² · 676m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 2.100.000
R$ 3.107/m² · 676m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 2.250.597
R$ 3.329/m² · 676m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 390.017
R$ 577/m² · 676m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 220.000
R$ 325/m² · 676m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
R$ 220.000
R$ 325/m² · 676m²
16/05/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Leitao, 71
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 365.469, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 541/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 83 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 883.101) com os últimos 12 meses (R$ 365.469), observa-se alta de 142% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (62), Demais atos onerosos translativos (21).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 512 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.