Rua Francisco Leitao, 265
São Paulo · Jardim América · Rua Francisco Leitao · 70 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
26
Unidades (IPTU)
112
Área construída
36–213 m²
Metrô mais próximo
Rosa (508m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (358m)
Parque mais próximo
PORTUGAL (371m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Francisco Leitao, 265
Transações registradas em Rua Francisco Leitao, 265
Transações (70)
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Apartamento
R$ 1.570.000
R$ 11.544/m² · 136m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Apartamento
R$ 527.437
R$ 6.355/m² · 83m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Apartamento
R$ 480.000
R$ 11.707/m² · 41m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Apartamento
R$ 1.448.560
R$ 6.865/m² · 211m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Apartamento
R$ 451.759
R$ 10.039/m² · 45m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Apartamento
R$ 953.000
R$ 7.007/m² · 136m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 8.686/m² · 137m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Apartamento
R$ 1.405.000
R$ 10.331/m² · 136m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Apartamento
R$ 382.963
R$ 9.341/m² · 41m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Apartamento
R$ 1.074.077
R$ 7.840/m² · 137m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Apartamento
R$ 418.597
R$ 11.313/m² · 37m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Apartamento
R$ 356.422
R$ 9.139/m² · 39m² constr.
14/05/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Comercial
R$ 1.310.000
R$ 9.924/m² · 132m² constr.
10/02/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Comercial
R$ 365.176
R$ 2.766/m² · 132m² constr.
25/10/2024
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Comercial
R$ 1.643.102
R$ 12.448/m² · 132m² constr.
23/10/2024
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Comercial
R$ 324.020
R$ 2.455/m² · 132m² constr.
09/10/2024
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Comercial
R$ 1.444.920
R$ 10.946/m² · 132m² constr.
08/10/2024
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Comercial
R$ 508.250
R$ 3.850/m² · 132m² constr.
12/09/2024
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Comercial
R$ 344.246
R$ 2.608/m² · 132m² constr.
22/07/2024
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Comercial
R$ 1.067.125
R$ 8.084/m² · 132m² constr.
16/07/2024
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Comercial
R$ 1.638.750
R$ 12.415/m² · 132m² constr.
03/07/2024
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Comercial
R$ 1.567.685
R$ 11.876/m² · 132m² constr.
03/07/2024
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Comercial
R$ 687.534
R$ 5.209/m² · 132m² constr.
28/06/2024
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Comercial
R$ 1.073.500
R$ 8.133/m² · 132m² constr.
28/06/2024
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 265
Jardim América
Comercial
R$ 1.697.874
R$ 12.863/m² · 132m² constr.
28/06/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Francisco Leitao
Resumo rápido
O edifício na Rua Francisco Leitao, 265, no bairro Jardim América registrou 70 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 527.437 (12 transações), ou R$ 9.139/m². Isso representa 51% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Leitao, 265
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 527.437, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.139/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 70 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (68), Dação em pagamento por escritura pública (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 508 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.