Rua Guaicurus, 827
São Paulo · Lapa · Rua Guaicurus · 277 transações
O edifício na Rua Guaicurus, 827, no bairro Lapa registrou 277 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 27 andares. As unidades variam de 39 a 422 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 188.474 (52 transações), ou R$ 2.490/m². Isso representa 44% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
27
Unidades (IPTU)
352
Área construída
39–422 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Guaicurus, 827
Transações registradas em Rua Guaicurus, 827
Transações (277)
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 346.000
R$ 8.872/m² · 39m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 320.000
R$ 296/m² · 1082m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 225.769
R$ 5.789/m² · 39m²
06/12/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 253.985
R$ 6.512/m² · 39m²
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 197.000
R$ 5.051/m² · 39m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 97.125
R$ 2.490/m² · 39m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 1.280.000
R$ 3.033/m² · 422m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 1.069.000
R$ 3.153/m² · 339m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 97.125
R$ 2.490/m² · 39m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 97.125
R$ 2.490/m² · 39m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 97.125
R$ 2.490/m² · 39m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 97.125
R$ 2.111/m² · 46m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 97.125
R$ 2.111/m² · 46m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 97.125
R$ 2.111/m² · 46m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 97.125
R$ 2.111/m² · 46m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 97.125
R$ 2.111/m² · 46m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 97.125
R$ 2.490/m² · 39m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 97.125
R$ 2.490/m² · 39m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 97.125
R$ 2.490/m² · 39m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 97.125
R$ 2.490/m² · 39m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 97.125
R$ 2.490/m² · 39m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 97.125
R$ 2.428/m² · 40m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 97.125
R$ 2.428/m² · 40m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 97.125
R$ 2.428/m² · 40m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
R$ 97.125
R$ 2.428/m² · 40m²
13/11/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Guaicurus, 827
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 188.474, com base em 52 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.490/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 277 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 97.125) com os últimos 12 meses (R$ 188.474), observa-se queda de 48% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (263), Dação em pagamento por escritura pública (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.