Rua Guaipa, 49
São Paulo · Vila Leopoldina · Rua Guaipa · 82 transações
O edifício na Rua Guaipa, 49, no bairro Vila Leopoldina registrou 82 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2008, possui 10 andares. As unidades variam de 15 a 243 m² de área construída (mediana: 150 m²). O edifício fica a 314m do metrô mais próximo, 510m da escola mais próxima, 146m do parque mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Andares
10
Unidades (IPTU)
55
Área construída
15–243 m²
Metrô mais próximo
Diamante (314m)
Escola mais próxima
JOSE MONTEIRO BOANOVA PROFESSOR (510m)
Parque mais próximo
MACOM (146m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Guaipa, 49
Transações registradas em Rua Guaipa, 49
Transações (82)
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 750.000
R$ 4.545/m² · 165m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 1.354
R$ 90/m² · 15m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 80.000
R$ 5.333/m² · 15m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 1.420.000
R$ 5.844/m² · 243m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 300.000
R$ 1.786/m² · 168m²
12/11/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 755.000
R$ 4.494/m² · 168m²
03/05/2024
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 20.000
R$ 1.333/m² · 15m²
30/04/2024
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 10.000
R$ 667/m² · 15m²
22/04/2024
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 10.000
R$ 667/m² · 15m²
05/04/2024
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 70.000
R$ 4.667/m² · 15m²
18/08/2023
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 1.230.000
R$ 82.000/m² · 15m²
18/08/2023
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 700.000
R$ 4.575/m² · 153m²
02/12/2022
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 51.251
R$ 3.417/m² · 15m²
29/10/2021
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 723.749
R$ 4.730/m² · 153m²
29/10/2021
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 495.000
R$ 3.235/m² · 153m²
09/02/2021
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 600.000
R$ 3.571/m² · 168m²
17/08/2020
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 520.000
R$ 3.095/m² · 168m²
22/10/2019
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 550.000
R$ 3.595/m² · 153m²
04/06/2019
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 532.000
R$ 3.547/m² · 150m²
27/02/2019
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 25.000
R$ 1.667/m² · 15m²
14/11/2018
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 530.000
R$ 3.533/m² · 150m²
12/11/2018
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 495.000
R$ 3.235/m² · 153m²
18/05/2018
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 545.000
R$ 3.244/m² · 168m²
18/04/2018
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 39.405
R$ 2.627/m² · 15m²
14/02/2017
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
R$ 709.286
R$ 2.955/m² · 240m²
14/02/2017
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Guaipa, 49
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 82 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (76), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 314 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.