Rua Guaipa, 51
São Paulo · Vila Leopoldina · Rua Guaipa · 84 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Andares
8
Unidades (IPTU)
112
Área construída
14–87 m²
Metrô mais próximo
Diamante (341m)
Escola mais próxima
JOSE MONTEIRO BOANOVA PROFESSOR (514m)
Parque mais próximo
MACOM (169m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Guaipa, 51
Transações registradas em Rua Guaipa, 51
Transações (84)
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 305.256
R$ 4.070/m² · 75m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 239.810
R$ 3.241/m² · 74m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 239.810
R$ 3.241/m² · 74m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 323.808
R$ 3.722/m² · 87m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 259.687
R$ 3.462/m² · 75m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 295.595
R$ 3.995/m² · 74m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 323.808
R$ 3.722/m² · 87m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 259.687
R$ 3.462/m² · 75m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 259.687
R$ 3.462/m² · 75m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 307.136
R$ 3.530/m² · 87m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 24.000
R$ 615/m² · 39m² constr.
27/02/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 376.000
R$ 4.322/m² · 87m² constr.
27/02/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 330.000
R$ 4.400/m² · 75m² constr.
10/01/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 190.000
R$ 2.533/m² · 75m² constr.
06/07/2023
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.333/m² · 75m² constr.
05/08/2022
Permuta por escritura pública
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 330.000
R$ 4.459/m² · 74m² constr.
09/06/2022
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 265.000
R$ 3.581/m² · 74m² constr.
17/03/2022
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 19.260
R$ 494/m² · 39m² constr.
25/02/2022
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 460.000
R$ 5.287/m² · 87m² constr.
08/09/2021
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 335.823
R$ 4.538/m² · 74m² constr.
15/12/2020
Demais atos onerosos translativos
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 335.823
R$ 4.538/m² · 74m² constr.
15/12/2020
Demais atos onerosos translativos
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 150.029
R$ 2.000/m² · 75m² constr.
23/09/2020
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 34.018
R$ 872/m² · 39m² constr.
28/07/2020
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 29.151
R$ 747/m² · 39m² constr.
28/07/2020
Compra e venda
Rua Guaipa, 51
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 425.162
R$ 4.887/m² · 87m² constr.
28/07/2020
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Guaipa
Resumo rápido
O edifício na Rua Guaipa, 51, no bairro Vila Leopoldina registrou 84 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 259.687 (10 transações), ou R$ 3.462/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Guaipa, 51
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 259.687, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.462/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 84 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (73), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Permuta por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 341 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.