Rua Guaipa, 49
São Paulo · Vila Leopoldina · Rua Guaipa · 82 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Andares
10
Unidades (IPTU)
55
Área construída
15–243 m²
Metrô mais próximo
Diamante (314m)
Escola mais próxima
JOSE MONTEIRO BOANOVA PROFESSOR (510m)
Parque mais próximo
MACOM (146m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Guaipa, 49
Transações registradas em Rua Guaipa, 49
Transações (82)
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.545/m² · 165m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 1.354
R$ 90/m² · 15m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 80.000
R$ 5.333/m² · 15m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.420.000
R$ 5.844/m² · 243m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.786/m² · 168m² constr.
12/11/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 755.000
R$ 4.494/m² · 168m² constr.
03/05/2024
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.333/m² · 15m² constr.
30/04/2024
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 10.000
R$ 667/m² · 15m² constr.
22/04/2024
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 10.000
R$ 667/m² · 15m² constr.
05/04/2024
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 70.000
R$ 4.667/m² · 15m² constr.
18/08/2023
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 1.230.000
R$ 82.000/m² · 15m² constr.
18/08/2023
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.575/m² · 153m² constr.
02/12/2022
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 51.251
R$ 3.417/m² · 15m² constr.
29/10/2021
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 723.749
R$ 4.730/m² · 153m² constr.
29/10/2021
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.235/m² · 153m² constr.
09/02/2021
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.571/m² · 168m² constr.
17/08/2020
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.095/m² · 168m² constr.
22/10/2019
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.595/m² · 153m² constr.
04/06/2019
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 532.000
R$ 3.547/m² · 150m² constr.
27/02/2019
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.667/m² · 15m² constr.
14/11/2018
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.533/m² · 150m² constr.
12/11/2018
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.235/m² · 153m² constr.
18/05/2018
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.244/m² · 168m² constr.
18/04/2018
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 39.405
R$ 2.627/m² · 15m² constr.
14/02/2017
Compra e venda
Rua Guaipa, 49
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 709.286
R$ 2.955/m² · 240m² constr.
14/02/2017
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Guaipa
Resumo rápido
O edifício na Rua Guaipa, 49, no bairro Vila Leopoldina registrou 82 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.
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Perguntas frequentes sobre Rua Guaipa, 49
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 82 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (76), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 314 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.