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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Guarapua, 73

São Paulo · Água Fria · Rua Guarapua · 13 transações

O edifício na Rua Guarapua, 73, no bairro Água Fria registrou 13 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 4 andares. As unidades variam de 41 a 54 m² de área construída.

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
4
Unidades (IPTU)
12
Área construída
41–54 m²

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Guarapua, 73

Transações registradas em Rua Guarapua, 73

Transações (13)

Volume de transações em Rua Guarapua, 73

3

Média de 3.2 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Guarapua, 73

Tipo de imóvel em Rua Guarapua, 73

Casa
12
Apartamento
1

Valores medianos em Rua Guarapua, 73

Últimos 12 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.481/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.481/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Guarapua, 73

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Nº 46
14 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Guarapua, 73

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.