Rua Guarapua — R$ 291.000 mediana
São Paulo · Água Fria · 49 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Guarapua
Metrô
878m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
334m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
816m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
166m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 74 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Guarapua
Rua Guarapua, no bairro Água Fria, acumula 49 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 291.000 (14 transações), ou R$ 3.821/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Guarapua
R$ 3.821/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 17% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 291.000
14 transações
Mapa de transações em Rua Guarapua
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Guarapua
Transações (49)
Rua Guarapua, 73
Água Fria
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.481/m² · 54m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Guarapua, 76
Água Fria
Casa
R$ 470.000
R$ 3.821/m² · 123m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Guarapua, 45
Água Fria
Casa
R$ 960.000
R$ 4.800/m² · 200m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Guarapua, 46
Água Fria
Apartamento
R$ 290.000
R$ 432/m² · 671m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Guarapua, 46
Água Fria
Apartamento
R$ 307.000
R$ 458/m² · 671m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Guarapua, 46
Água Fria
Apartamento
R$ 273.000
R$ 407/m² · 671m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Guarapua, 46
Água Fria
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.310/m² · 71m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Guarapua, 46
Água Fria
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.944/m² · 71m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Rua Guarapua, 46
Água Fria
Apartamento
R$ 307.000
R$ 4.324/m² · 71m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Guarapua, 46
Água Fria
Apartamento
R$ 313.000
R$ 4.408/m² · 71m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Guarapua, 46
Água Fria
Apartamento
R$ 263.000
R$ 3.704/m² · 71m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Guarapua, 46
Água Fria
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.507/m² · 71m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Rua Guarapua, 46
Água Fria
Apartamento
R$ 262.000
R$ 3.690/m² · 71m² constr.
20/05/2025
Compra e venda
Rua Guarapua, 46
Água Fria
Apartamento
R$ 291.000
R$ 4.099/m² · 71m² constr.
19/05/2025
Compra e venda
Rua Guarapua, 73
Água Fria
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.776/m² · 67m² constr.
03/09/2024
Compra e venda
Rua Guarapua, 73
Água Fria
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.806/m² · 67m² constr.
14/08/2024
Compra e venda
Rua Guarapua, 138
Água Fria
Casa
R$ 600.000
R$ 3.509/m² · 171m² constr.
30/04/2024
Compra e venda
Rua Guarapua, 73
Água Fria
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.731/m² · 67m² constr.
24/01/2024
Compra e venda
Rua Guarapua, 73
Água Fria
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.358/m² · 67m² constr.
23/01/2024
Compra e venda
Rua Guarapua, 73
Água Fria
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.030/m² · 67m² constr.
19/01/2024
Compra e venda
Rua Guarapua, 73
Água Fria
Apartamento
R$ 298.000
R$ 4.448/m² · 67m² constr.
15/12/2023
Compra e venda
Rua Guarapua, 73
Água Fria
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.239/m² · 67m² constr.
11/12/2023
Compra e venda
Rua Guarapua, 73
Água Fria
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.239/m² · 67m² constr.
11/12/2023
Compra e venda
Rua Guarapua, 73
Água Fria
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.239/m² · 67m² constr.
17/11/2023
Compra e venda
Rua Guarapua, 73
Água Fria
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.731/m² · 67m² constr.
14/11/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Guarapua
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Perguntas frequentes sobre Rua Guarapua
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Guarapua?
O valor mediano de transação em Rua Guarapua nos últimos 12 meses foi de R$ 291.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.821/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Guarapua?
Rua Guarapua acumula 49 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Guarapua?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (44), Permuta por escritura pública (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Guarapua?
A Rua Guarapua fica no bairro Água Fria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Guarapua?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Guarapua são: Apartamento (27), Casa (21), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Guarapua?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Guarapua: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 74 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.