Rua Guararapes, 1889
São Paulo · Brooklin · Rua Guararapes · 137 transações
O edifício na Rua Guararapes, 1889, no bairro Brooklin registrou 137 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1995, possui 16 andares. A área construída é de 85 m². O edifício fica a 478m do metrô mais próximo, 99m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 327.008 (20 transações), ou R$ 3.847/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Andares
16
Unidades (IPTU)
111
Área construída
85 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (478m)
Parque mais próximo
OSWALDO MAURICIO VARELLA (99m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Guararapes, 1889
Transações registradas em Rua Guararapes, 1889
Transações (137)
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 0
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 0
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 320.000
R$ 3.765/m² · 85m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 400.000
R$ 4.706/m² · 85m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 355.000
R$ 4.176/m² · 85m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 0
03/07/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 295.000
R$ 3.471/m² · 85m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 370.000
R$ 4.353/m² · 85m²
15/01/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 300.000
R$ 3.529/m² · 85m²
02/12/2024
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 300.000
R$ 3.529/m² · 85m²
25/11/2024
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 290.000
R$ 3.412/m² · 85m²
21/11/2024
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
R$ 300.000
R$ 3.529/m² · 85m²
08/11/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Guararapes, 1889
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 327.008, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.847/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 137 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 327.008) com os últimos 12 meses (R$ 327.008), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (126), Demais atos onerosos translativos (9), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 478 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.