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Rua Guararapes, 305

São Paulo · Brooklin · Rua Guararapes · 225 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Andares
28
Unidades (IPTU)
240
Área construída
75–216 m²
Metrô mais próximo
Lilás (786m)
Escola mais próxima
OSWALDO ARANHA (460m)
Parque mais próximo
OSNY SILVEIRA (575m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Guararapes, 305

Transações registradas em Rua Guararapes, 305

Transações (225)

Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 618.000
R$ 8.026/m² · 77m² constr.
18/06/2026 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 650.000
R$ 8.025/m² · 81m² constr.
16/06/2026 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 495.000
R$ 6.600/m² · 75m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 740.000
R$ 7.115/m² · 104m² constr.
29/04/2026 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 1.345.000
R$ 9.340/m² · 144m² constr.
10/03/2026 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 575.000
R$ 7.468/m² · 77m² constr.
04/03/2026 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 308.658
R$ 4.115/m² · 75m² constr.
29/01/2026 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 439.985
R$ 4.231/m² · 104m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 560.000
R$ 7.467/m² · 75m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 578.000
R$ 7.506/m² · 77m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 570.000
R$ 7.403/m² · 77m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 610.000
R$ 7.922/m² · 77m² constr.
05/08/2025 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 1.470.000
R$ 8.547/m² · 172m² constr.
30/07/2025 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 179.844
R$ 2.336/m² · 77m² constr.
24/07/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 359.689
R$ 4.671/m² · 77m² constr.
24/07/2025 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 520.000
R$ 6.753/m² · 77m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 319.110
R$ 4.199/m² · 76m² constr.
21/05/2025 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 1.395.000
R$ 8.506/m² · 164m² constr.
15/05/2025 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.407/m² · 81m² constr.
14/05/2025 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.790/m² · 81m² constr.
22/04/2025 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 550.000
R$ 7.333/m² · 75m² constr.
03/04/2025 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 940.000
R$ 9.038/m² · 104m² constr.
31/03/2025 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 970.000
R$ 9.151/m² · 106m² constr.
21/02/2025 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 530.000
R$ 6.883/m² · 77m² constr.
16/01/2025 Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 8.796/m² · 216m² constr.
19/12/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Guararapes, 305

Últimos 12 meses
R$ 575.000
11 tx
Valor por m²
R$ 7.467/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 618.000
4 tx
Valor por m²
R$ 7.115/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Guararapes, 305

Volume de transações em Rua Guararapes, 305

18

Média de 18.8 transações/ano (225 total)

Tipos de transação em Rua Guararapes, 305

Tipo de imóvel em Rua Guararapes, 305

Apartamento
225

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87 transações
Nº 495
76 transações
Nº 55
66 transações
Nº 434
51 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Guararapes, 305, no bairro Brooklin registrou 225 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 575.000 (11 transações), ou R$ 7.467/m². Isso representa 64% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Guararapes, 305

Construído em 2014, possui 28 andares. As unidades variam de 75 a 216 m² de área construída (mediana: 81 m²).

Entorno do edifício na Rua Guararapes, 305

O edifício fica a 786m do metrô mais próximo, 460m da escola mais próxima, 575m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Guararapes, 305

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 575.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.467/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 225 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (202), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Incorporação (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 786 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.