Rua Guararapes, 1889
São Paulo · Brooklin · Rua Guararapes · 137 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Andares
16
Unidades (IPTU)
111
Área construída
85 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (478m)
Parque mais próximo
OSWALDO MAURICIO VARELLA (99m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Guararapes, 1889
Transações registradas em Rua Guararapes, 1889
Transações (137)
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 0
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 0
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.765/m² · 85m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.706/m² · 85m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.176/m² · 85m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 0
03/07/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 327.008
R$ 3.847/m² · 85m² constr.
02/07/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.471/m² · 85m² constr.
15/04/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.353/m² · 85m² constr.
15/01/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.529/m² · 85m² constr.
02/12/2024
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.529/m² · 85m² constr.
25/11/2024
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.412/m² · 85m² constr.
21/11/2024
Compra e venda
Rua Guararapes, 1889
Brooklin
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.529/m² · 85m² constr.
08/11/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Guararapes
Resumo rápido
O edifício na Rua Guararapes, 1889, no bairro Brooklin registrou 137 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 327.008 (19 transações), ou R$ 3.847/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Guararapes, 1889
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 327.008, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.847/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 137 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 327.008) com os últimos 12 meses (R$ 327.008), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (126), Demais atos onerosos translativos (9), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 478 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.