Rua Guararapes, 305
São Paulo · Brooklin · Rua Guararapes · 218 transações
O edifício na Rua Guararapes, 305, no bairro Brooklin registrou 218 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2014, possui 28 andares. As unidades variam de 75 a 216 m² de área construída (mediana: 81 m²). O edifício fica a 786m do metrô mais próximo, 460m da escola mais próxima, 575m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 560.000 (15 transações), ou R$ 7.403/m². Isso representa 66% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Andares
28
Unidades (IPTU)
240
Área construída
75–216 m²
Metrô mais próximo
Lilás (786m)
Escola mais próxima
OSWALDO ARANHA (460m)
Parque mais próximo
OSNY SILVEIRA (575m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Guararapes, 305
Transações registradas em Rua Guararapes, 305
Transações (218)
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 560.000
R$ 7.467/m² · 75m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 439.985
R$ 4.231/m² · 104m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 578.000
R$ 7.506/m² · 77m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 570.000
R$ 7.403/m² · 77m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 610.000
R$ 7.922/m² · 77m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 1.470.000
R$ 8.547/m² · 172m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 359.689
R$ 4.671/m² · 77m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 179.844
R$ 2.336/m² · 77m²
24/07/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 520.000
R$ 6.753/m² · 77m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 319.110
R$ 4.199/m² · 76m²
21/05/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 1.395.000
R$ 8.506/m² · 164m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 600.000
R$ 7.407/m² · 81m²
14/05/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 550.000
R$ 6.790/m² · 81m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 550.000
R$ 7.333/m² · 75m²
03/04/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 940.000
R$ 9.038/m² · 104m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 970.000
R$ 9.151/m² · 106m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 530.000
R$ 6.883/m² · 77m²
16/01/2025
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 1.900.000
R$ 8.796/m² · 216m²
19/12/2024
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 469.043
R$ 2.172/m² · 216m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 510.000
R$ 6.623/m² · 77m²
27/08/2024
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 570.000
R$ 7.037/m² · 81m²
03/07/2024
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 1.260.000
R$ 7.326/m² · 172m²
02/05/2024
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 551.408
R$ 5.302/m² · 104m²
11/04/2024
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 525.000
R$ 6.818/m² · 77m²
20/03/2024
Compra e venda
Rua Guararapes, 305
Brooklin
R$ 555.000
R$ 7.400/m² · 75m²
20/03/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Guararapes, 305
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 560.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.403/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 218 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (195), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Incorporação (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 786 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.