Rua Guatapara, 149
São Paulo · Vila Guarani · Rua Guatapara · 69 transações
O edifício na Rua Guatapara, 149, no bairro Vila Guarani registrou 69 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1986, possui 12 andares. As unidades variam de 13 a 82 m² de área construída (mediana: 48 m²). O edifício fica a 125m do metrô mais próximo, 376m da escola mais próxima, 371m do parque mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1986
Andares
12
Unidades (IPTU)
88
Área construída
13–82 m²
Metrô mais próximo
Azul (125m)
Escola mais próxima
CARLOS AUGUSTO DE FREITAS VILLALVA JUNIOR DOUTOR (376m)
Parque mais próximo
SEICHO-NO-IE (371m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Guatapara, 149
Transações registradas em Rua Guatapara, 149
Transações (69)
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 293.000
R$ 3.573/m² · 82m²
13/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 2.442
R$ 30/m² · 82m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 400.000
R$ 4.878/m² · 82m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 30.000
R$ 2.308/m² · 13m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 405.000
R$ 4.939/m² · 82m²
24/07/2023
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Jabaquara
R$ 350.000
R$ 4.268/m² · 82m²
26/06/2023
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Jabaquara
R$ 55.000
R$ 4.231/m² · 13m²
26/06/2023
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m²
04/11/2022
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 312.000
R$ 3.805/m² · 82m²
04/11/2022
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 30.000
R$ 2.000/m² · 15m²
05/01/2022
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 300.000
R$ 3.659/m² · 82m²
05/01/2022
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 35.000
R$ 2.692/m² · 13m²
08/11/2021
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 395.000
R$ 4.817/m² · 82m²
08/11/2021
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 15.000
R$ 1.154/m² · 13m²
20/08/2018
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 395.000
R$ 4.817/m² · 82m²
30/11/2017
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 40.000
R$ 2.667/m² · 15m²
05/12/2016
Demais atos onerosos translativos
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 260.000
R$ 3.171/m² · 82m²
05/12/2016
Demais atos onerosos translativos
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 50.000
R$ 3.846/m² · 13m²
03/05/2016
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 300.000
R$ 3.659/m² · 82m²
03/05/2016
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 29.960
R$ 1.997/m² · 15m²
29/04/2016
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 362.540
R$ 4.421/m² · 82m²
29/04/2016
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 40.000
R$ 2.667/m² · 15m²
31/03/2016
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 260.000
R$ 3.171/m² · 82m²
31/03/2016
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 34.000
R$ 2.615/m² · 13m²
08/03/2016
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 255.000
R$ 3.110/m² · 82m²
08/03/2016
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Guatapara, 149
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 69 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (63), Dação em pagamento por escritura pública (2), Demais atos onerosos translativos (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1986.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 125 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.