Rua Guatapara — R$ 370.650 mediana
São Paulo · Vila Guarani · 266 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Guatapara
Metrô
176m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
390m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2131m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
362m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Guatapara
Rua Guatapara, no bairro Vila Guarani, acumula 266 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 370.650 (11 transações), ou R$ 4.819/m². Isso representa 6% acima da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Guatapara
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Guatapara
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Guatapara
R$ 4.819/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 40% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 370.650
11 transações
Mapa de transações em Rua Guatapara
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Guatapara
Transações (266)
Rua Guatapara, 215
Vila Guarani
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.940/m² · 83m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Garagem
R$ 49.900
R$ 3.838/m² · 13m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Apartamento
R$ 375.100
R$ 4.574/m² · 82m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Garagem
R$ 46.520
R$ 3.578/m² · 13m² constr.
19/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Garagem
R$ 49.350
R$ 3.796/m² · 13m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Apartamento
R$ 370.650
R$ 4.520/m² · 82m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Guatapara, 215
Vila Guarani
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.819/m² · 83m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Guatapara, 259
Vila Guarani
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.500/m² · 30m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Rua Guatapara, 259
Vila Guarani
Apartamento
R$ 445.000
R$ 6.181/m² · 72m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Garagem
R$ 39.000
R$ 2.600/m² · 15m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Apartamento
R$ 351.000
R$ 4.280/m² · 82m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Rua Guatapara, 259
Vila Guarani
Garagem
R$ 106.600
R$ 3.553/m² · 30m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Guatapara, 259
Jabaquara
Apartamento
R$ 303.400
R$ 4.214/m² · 72m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Guatapara, 259
Vila Guarani
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.861/m² · 72m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Guatapara, 215
Vila Guarani
Apartamento
R$ 192.700
R$ 2.322/m² · 83m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 259
Vila Guarani
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.500/m² · 30m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 259
Vila Guarani
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.069/m² · 72m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Apartamento
R$ 293.000
R$ 3.573/m² · 82m² constr.
13/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guatapara, 215
Vila Guarani
Apartamento
R$ 425.000
R$ 5.120/m² · 83m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 121
Vila Guarani
Comercial
R$ 2.650.000
R$ 7.402/m² · 358m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Apartamento
R$ 2.442
R$ 30/m² · 82m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.308/m² · 13m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.878/m² · 82m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 215
Vila Guarani
Apartamento
R$ 458.000
R$ 5.518/m² · 83m² constr.
14/05/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 259
Vila Guarani
Garagem
R$ 139.602
R$ 4.653/m² · 30m² constr.
29/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Guatapara
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Perguntas frequentes sobre Rua Guatapara
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Guatapara?
O valor mediano de transação em Rua Guatapara nos últimos 12 meses foi de R$ 370.650, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.819/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Guatapara?
Rua Guatapara acumula 266 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Guatapara?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (250), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5), Demais atos onerosos translativos (4).
Em qual bairro fica a Rua Guatapara?
A Rua Guatapara fica no bairro Vila Guarani, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Guatapara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Guatapara são: Apartamento (177), Garagem (71), Comercial (12). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Guatapara?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Guatapara: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.