Rua Guatapara, 149
São Paulo · Vila Guarani · Rua Guatapara · 76 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1986
Andares
12
Unidades (IPTU)
88
Área construída
13–82 m²
Metrô mais próximo
Azul (125m)
Escola mais próxima
CARLOS AUGUSTO DE FREITAS VILLALVA JUNIOR DOUTOR (376m)
Parque mais próximo
SEICHO-NO-IE (371m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Guatapara, 149
Transações registradas em Rua Guatapara, 149
Transações (76)
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Apartamento
R$ 375.100
R$ 4.574/m² · 82m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Garagem
R$ 49.900
R$ 3.838/m² · 13m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Garagem
R$ 46.520
R$ 3.578/m² · 13m² constr.
19/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Apartamento
R$ 370.650
R$ 4.520/m² · 82m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Garagem
R$ 49.350
R$ 3.796/m² · 13m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Apartamento
R$ 351.000
R$ 4.280/m² · 82m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Garagem
R$ 39.000
R$ 2.600/m² · 15m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Apartamento
R$ 293.000
R$ 3.573/m² · 82m² constr.
13/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.308/m² · 13m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.878/m² · 82m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Apartamento
R$ 2.442
R$ 30/m² · 82m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.939/m² · 82m² constr.
24/07/2023
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Jabaquara
Garagem
R$ 55.000
R$ 4.231/m² · 13m² constr.
26/06/2023
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.268/m² · 82m² constr.
26/06/2023
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Apartamento
R$ 312.000
R$ 3.805/m² · 82m² constr.
04/11/2022
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
04/11/2022
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.659/m² · 82m² constr.
05/01/2022
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.000/m² · 15m² constr.
05/01/2022
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.817/m² · 82m² constr.
08/11/2021
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.692/m² · 13m² constr.
08/11/2021
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.154/m² · 13m² constr.
20/08/2018
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.817/m² · 82m² constr.
30/11/2017
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.171/m² · 82m² constr.
05/12/2016
Demais atos onerosos translativos
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.667/m² · 15m² constr.
05/12/2016
Demais atos onerosos translativos
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.659/m² · 82m² constr.
03/05/2016
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Guatapara
Resumo rápido
O edifício na Rua Guatapara, 149, no bairro Vila Guarani registrou 76 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Guatapara, 149
Construído em 1986, possui 12 andares. As unidades variam de 13 a 82 m² de área construída (mediana: 48 m²).
Entorno do edifício na Rua Guatapara, 149
O edifício fica a 125m do metrô mais próximo, 376m da escola mais próxima, 371m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Guatapara, 149
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 76 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (69), Dação em pagamento por escritura pública (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1986.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 125 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.